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マンション売却で税金がかからないケースは？控除・特例の種類や節税方法を詳しく解説
マンションの売却を検討する際に、税金（譲渡所得税）がかからないケースとかかるケースの違いを理解できていない方も多いでしょう。 マンションの売却で譲渡所得税がかからないケースは、利益が出なかったときのほか、控除や特例を利用したときです。 譲... -
住宅ローン返済中の家を売ることはできる！売却方法や完済できないときの対処法を解説
離婚や住み替え、あるいは経済的な事情から、住宅ローンが残っている家の売却を考えている方もいるでしょう。ローン返済中でも売れるのかや、ローンが残ったらどうしようなどと、金銭面や手続き面で大きな不安を抱えている方も少なくありません。 結論から... -
マンション建て替え費用の相場は？誰が払う？支払えない場合の対処法を解説
老朽化したマンションが建て替えられる場合、「費用はどのくらいかかるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 自己負担額がどの程度になるのか、費用を用意できない場合はどうしたらよいのかなど、不安になるときもあるのではないでしょうか。 マンショ... -
分譲マンション売却の流れは？売る人が続出って本当？売却の注意点と費用、高く売るコツも解説！
ここ10年の間、中古マンションの価格は上昇し続けています。 さらに建築資材や用地の高騰によりマンションの供給量は減少傾向にあることから、分譲マンションを売却したいと考えている方は少なくありません。 しかし分譲マンションの売却をどう進めればよ... -
区分マンションの売却タイミングは？最適な売り時や費用・税金・流れを解説
区分マンションを所有している方のなかには、「いつ売ったらよいのだろう」と考える方もいるでしょう。 マンションは、資産価値が上がったときや所有期間が5年を超えたときなど、売却すべきタイミングがいくつもあります。 この記事では、売却を検討すべき... -
ペットがいるマンションは売却価格が下がる？査定額ポイントや高く売るコツを解説
マンションの売却を検討している方の中で、ペットを飼育していることが原因でマンションの資産価値が下がらないかと、心配している方は多いでしょう。 結論からいうと、ペットを飼育していることが直接の原因となってマンションの価値が下がることはありま... -
マンションは3年以内の売却がお得？短期で売る注意点と価格推移を紹介
中古マンションは築年数が経つにつれて、建物の価値が減少します。しかし近年中古マンションの成約価格は右肩上がりに上昇している状況もあり、マンションの条件やタイミングによっては、売却によって利益が出る可能性があります。 この記事では、中古マン... -
マンション査定前に掃除したら査定額は高くなるの？高く売却するコツを紹介
マンション査定前に掃除はしておいたほうがいいのでしょうか？「掃除をしてから査定依頼しよう」と思っているうちに、タイミングを逃さないようにしたいものです。 この記事ではマンション査定前の掃除の必要性や、またマンションの査定額に影響するポイン... -
不動産売却時の必要書類一覧 | 種類・取得方法や必要になるタイミングを解説
「不動産を売却するときにはどんな書類が必要？」「不動産売却の必要書類はいつ揃えればよいの？」など、不動産売却時の必要書類で悩む方は少なくありません。 不動産の売却には必要な書類が多く、専門的な書類や取得に時間のかかるものもあります。 スム... -
マンション売却の手取りはいくら？計算方法・シミュレーションや税金対策を解説
マンションの売却を検討する際に、手取りが気になる人は多いのではないでしょうか？ 手取りは、マンションの売却価格から諸費用・各種税金を差し引いた金額が残りますが、特例を利用できるかどうかによっても異なります。 この記事では、マンション売却に...
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