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ペットがいるマンションは売却価格が下がる？査定額ポイントや高く売るコツを解説
マンションの売却を検討している方の中で、ペットを飼育していることが原因でマンションの資産価値が下がらないかと、心配している方は多いでしょう。 結論からいうと、ペットを飼育していることが直接の原因となってマンションの価値が下がることはありま... -
マンションは3年以内の売却がお得？短期で売る注意点と価格推移を紹介
中古マンションは築年数が経つにつれて、建物の価値が減少します。しかし近年中古マンションの成約価格は右肩上がりに上昇している状況もあり、マンションの条件やタイミングによっては、売却によって利益が出る可能性があります。 この記事では、中古マン... -
マンション査定前に掃除したら査定額は高くなるの？高く売却するコツを紹介
マンション査定前に掃除はしておいたほうがいいのでしょうか？「掃除をしてから査定依頼しよう」と思っているうちに、タイミングを逃さないようにしたいものです。 この記事ではマンション査定前の掃除の必要性や、またマンションの査定額に影響するポイン... -
不動産売却時の必要書類一覧 | 種類・取得方法や必要になるタイミングを解説
「不動産を売却するときにはどんな書類が必要？」「不動産売却の必要書類はいつ揃えればよいの？」など、不動産売却時の必要書類で悩む方は少なくありません。 不動産の売却には必要な書類が多く、専門的な書類や取得に時間のかかるものもあります。 スム... -
マンション売却の手取りはいくら？計算方法や手元に残る金額をシミュレーション！
マンションの売却を検討する際に、手取りが気になる人は多いのではないでしょうか？ マンション売却後の生活を考えるうえで「どのくらいのお金が手元に残るのか」は重要なポイントです。 この記事では、マンション売却について、以下4つを解説します。 売... -
マンション売却はどこがいい？不動産会社の選び方や判断基準・おすすめ業者ランキング10選を紹介
マンション売却は、人生の大きな節目であり、大切な資産を適正に評価してもらう重要な機会です。 しかし、どの不動産会社に依頼すればよいか、大手と中小の違いは何か、悪質な業者に騙されないかといった不安は尽きません。 売却の成功は「客観的な基準」... -
マンション売却時の減価償却とは？計算方法をわかりやすく解説！
マンションを売却して確定申告する際は、建物部分について減価償却費を計算し、取得費から差し引いて計算する必要があります。 減価償却費を計算したことがない方にとっては、なじみがないため難しく感じるかもしれません。 この記事では、マンション売却... -
マンション売却価格と築年数の関係は？築何年まで売れる？相場や売り時を解説
マンションを売却するとき、築年数によって価格や売れやすさが大きく左右されます。 築年数が新しいマンションは資産価値が高く人気もありますが、築年数が古いマンションだからといって売却できないわけではありません。 近年はリフォームやリノベーショ... -
マンション買い替えの基礎知識と流れ！売却や購入のタイミング・資金計画・税金を解説
さまざまな事情でマンションの買い替えを検討する際、「何からはじめたらよいのだろか」と悩むときもあるでしょう。 物件の買い替えに必要な費用や税金を知り、できる限りお得に済ませたいと考える方も多いのではないでしょうか。 マンションの買い替え方... -
マンション売却の入金はいつ？お金が入るタイミング・流れやキャンセル対応を解説！
「マンションの売却金はいつ入金されるんだろう…」「そもそも、マンション売却の流れがわからない…」 など、マンション売却に不安はつきものです。 マンションの売却金を、ローン返済や新居購入に充てる方はとくに、入金のタイミングは大切です。 本記事で...
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