マンション売却– category –
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東京の中古マンション売却相場は?不動産取引の動向や成約価格の調べ方を紹介
東京都内のマンションの価格が上昇し続けているとニュースになることもあり、高く売れるうちに売却したいと検討している方は多いのではないでしょうか。 この記事では、直近10年間の首都圏マンションの動向と東京都内エリア別の成約価格を紹介します。 ま... -
自宅マンション売却に使える3,000万円控除とは?適用条件や計算方法を徹底解説
不動産を売却して利益が発生したとしても、居住用財産に使える3,000万円の特別控除を適用できれば、非課税になる可能性があります。 この記事では、譲渡所得税の計算方法や3,000万円の控除の適用条件と注意すべき点、併用できる税金の特例について詳しく解... -
マンションを売却したら住民税が上がる?税金の計算方法と軽減する方法を解説
マンションを売却して、利益が発生したら税金がかかります。何となく課税されることは分かっていても、その内訳を知っている方は少ないかもしれません。 不動産を売って売却益が発生したときにかかる税金を、一般的に「譲渡所得税」と呼んでいますが、その... -
中古マンションの売却を成功させるコツとは?税金の特例や注意点を解説
首都圏の中古マンションの成約価格は、11年連続して上昇を続けています。 また新築マンションの価格高騰もあり、中古マンションに注目が集まっています。しかし何も対策をせず売り出してしまうと、せっかくの機会を活かせないおそれもあります。 この記事... -
マンション売却は汚い部屋でも売れる?やるべきポイントや方法を解説
「汚いマンションでも売却できるのかな…」と、不安を抱えていませんか? 新しくて綺麗なマンションから売れていくイメージはありますよね。 この記事では、所有しているマンションが汚いと感じている人に向けて、以下を解説します。 売却するマンションは... -
マンションを売るつもりで購入するメリットと売却時の注意点を解説します
マンションの価格が上昇傾向であることもあり、最初から売るつもりでマンションを購入する方もいるでしょう。買ったときよりも高く売れれば、利益を得ることができます。 しかしどんなマンション買っても、メリットがあるというわけではありません。売却す... -
マンション建て替えが決まったらどうする?立ち退き料や売却方法を解説
所有している分譲マンションについて建て替えする方向で話し合いが進んでいる中、このまま建て替えに賛成すべきか迷っている方のために、一般的な区分所有者の負担額や、仮住まいに必要になる費用について解説します。 またマンション建て替えに際して、建... -
居住中のマンションを売却?居住中に売るポイントやメリット・デメリットを解説
居住中であっても、マンションは売却できます。それどころか住みながらマンションを売りに出しているケースは実際に多く見られ、けっしてめずらしいことではありません。 マンションを売却する方法には、自宅マンションを売ってから新居を購入する「売り先... -
マンション売却にかかる手数料や費用とは?手数料の負担を軽減する方法や注意点を解説
マンションを売却するときには、不動産会社へ支払う仲介手数料の他、譲渡所得税や印紙税など税金もかかります。マンションを売却した代金は諸費用を支払うために目減りするので、あらかじめかかる諸費用を想定しておきたいものです。 この記事では、マンシ... -
マンション売却時の仲介手数料の相場は?無料や割引になるケースや注意点を解説
マンションを売却する際にかかる仲介手数料は、無料や割引してもらうことはできるのでしょうか。売却にかかる諸費用の中でも、仲介手数料は大きな割合を占めるため、なるべく節約したいと考える方は多いでしょう。 この記事では、仲介手数料について徹底解...