埼玉県でこれから不動産の売却を検討している方のなかには、初めての不動産売却でどこに依頼してよいか分からないという人もいるのではないでしょうか。できるだけ高く、確実に売却するためには、信頼できる不動産会社選びが大切です。 この記事では、埼玉...

マンション売却をする場合、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。近くにある店舗に直接訪問する方もいれば、ポストに投函されたチラシを見て電話で相談するという方もいるでしょう。 しかしより多くの不動産会社を比較して、なるべく適正な価格を知...

不動産一括査定のサービスを利用すれば、保有している不動産価格の相場を把握できます。複数の不動産会社に査定を依頼できるため、取引したい不動産会社を厳選することも可能です。 不動産一括査定は、インターネット上で気軽に行えます。東京に住んでいる...

離婚後にマンションを売却せず、妻がそのまま住み続ける場合、ケースによってはリスクが生じる可能性があります。 住宅ローンが残っている場合と、そうではない場合では対処法が異なるため、この記事ではケース別の対処法を解説します。 また離婚に際して...

不動産売却の際には、はじめに不動産の査定をおこなうのが一般的です。 不動産の査定は、匿名でもできることをご存知ですか？ 匿名査定の場合、名前や電話番号などの個人情報が漏れる心配がありません。不動産会社から営業電話が来ることもなく、気軽に利...

マンションの売却を検討する際、「売れるまでの期間はどのくらいなのだろうか」と考える方は多いでしょう。 物件が売れるまでの平均期間を知り、「次の住居選びや資金計画を立てたい」と思うときもあるのではないでしょうか。 マンション売却にかかる期間...

「任意売却」とは、住宅ローンの支払いが難しくなった場合の解決手段です。金融機関に了承を得て、住宅ローンを返済するために自分の意志で自宅を売却することをいいます。 債務者だけでなく債権者（金融機関など）にとっても、任意売却の方にメリットがあ...

マンションの売却価格は、階数によって変わります。 売却したい部屋の階数について、特徴を理解しておくことが大切です。 この記事では、マンションを売却する際に覚えておきたい、以下のポイントを解説します。 マンションで高く売却できる階数 高層階の...

不動産の売却価格を設定する際には、不動産の査定額を参考にします。そのため、不動産の売却活動を始める前には、査定が必要です。 査定にはいくつか種類がありますが、今回は「不動産一括査定」について詳しく解説します。査定について理解を深め、不動産...

「今のマンションには住宅ローンが残っているけど、引っ越すことはできるのかな？」このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 住宅ローン返済中のマンションから引っ越すことは可能ですが、さまざまな制約が伴います。場合によっては、引っ...

不動産の売却では、控除によって納める税金の額が大きく変わります。 税金や控除について調べると、専門用語が多く出てくるため、難しく感じてしまうかもしれません。 この記事では、以下の3点についてわかりやすく解説します。 不動産売却で控除される「...

不動産の売却を検討する際に、以下のような悩みを抱える人は少なくありません。 「調べても専門用語ばかりでよくわからない…」 「何から始めれば良いのかわからず、誰かに相談したい…」 安全かつスムーズに不動産を売却するためには、適切な相談先を選ぶこ...

不動産の売却は、タイミングが重要です。 適切なタイミングは、売却の目的によって異なります。 自分に合った「売り時」を見つけ、計画的に不動産を売却することが大切です。 この記事では、自分に合った「売り時」を見つけるためのポイントとして、以下を...

不動産を売却する際は、仲介手数料を支払う必要があります。 不動産の売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなるため「売却費用を安く抑えたいのに、仲介手数料の負担が大きい…」と悩む人は少なくありません。 本記事では、支払いのタイミングや上限金...

不動産の売却価格は、相場や査定額を基に決めます。 「所有している不動産がどれくらいの価格で売れるのか知りたい」 「不動産の売却相場を手軽に調べたい」 このような人に向けて、不動産の売却相場を自分で調べる方法について紹介します。 また、以下の...

マンションを売却して、利益が発生したら税金がかかります。何となく課税されることは分かっていても、その内訳を知っている方は少ないかもしれません。 不動産を売って売却益が発生したときにかかる税金を、一般的に「譲渡所得税」と呼んでいますが、その...