「土地を800万円で売却したときにはどのくらい税金がかかるの？」と、どの程度手元に資金が残るのか気になる方は多いでしょう。 売却代金を受け取れるものの諸費用や税金がかかるため、800万円で土地を売却した場合「必ずいくら手元に残る」とは言い切れま...

「固定資産税がかからない土地ってあるの？」「固定資産税が課されない土地を相続するときの注意点って何があるの？」 固定資産税が課されない土地は例外的なケースであり、どのようなケースで課税されないのか、どのように引継ぐべきなのか、と不安に感じ...

共有名義の土地や家の売却には、全共有者の同意が必要なため、反対する方がいると売却できません。 しかし、共有持分の売却であればほかの共有者の同意なしでも売却できます。 とはいえ、共有持分の需要は低く、買い手が見つからない、売却価格が相場より...

古家付きの土地売却を検討する際、「古家付きのまま売るべきか」「古家を解体して更地にすべきか」で悩んでいませんか。 老朽化した建物の解体に必要な費用、古家付きと更地それぞれのメリットとデメリット、需要の違い、税金への影響など調べることが多い...

「農業をする予定がないにもかかわらず、相続財産に農地が含まれていた」「農業をする予定がないので、農地を相続したくない」 など、農地相続に悩む方は少なくありません。農業をしない方の農地相続は、土地を活用できないのみでなく、定期的な管理や税金...

いらない土地を持て余し、「どう処分したらよいのかわからない」と悩んでいませんか。 または、千葉県内で「0円で土地をもらえる」チャンスを探している方もいるでしょう。 近年、所有者側の都合により「無償でもいいから土地を譲りたい」と考える方が増え...

相続で突然不要な土地を引き継ぐことになり、「相続放棄をしたら土地はどうなるの？」と不安に感じている方は少なくありません。 特に管理義務や費用の負担が残るのではと心配する声も多くあります。この記事では、相続放棄した土地の行方や、手続き・管理...

土地を売却すると「いったいどれくらい税金がかかるの？」「控除や特例って何があるの？」と不安や疑問を抱えていませんか？ 土地を売却して売却益が出た場合、何も知らないままだと、想像以上に税金の支払いが多くなる場合があります。 本記事では土地売...

「売れない土地をどうにかしたい」「維持費ばかりかかって困っている」とお悩みではありませんか？ 立地条件や物件状況によっては、通常の売却では買い手が見つからず、長期間放置せざるを得ないケースもあります。 本記事では、売れない土地をスムーズに...

土地を売却する際、「どの程度税金がかかるのかを知りたい」「いつ納税するのかわからない」と考える方もいるでしょう。 不動産売買は金額が大きくなるケースもあるため、できる限り節税したいと思うときもあるのではないでしょうか。 土地売却で多額にな...

不動産を売却する際、税金控除の制度を正しく活用すれば、支払う税額の大幅削減が可能です。 ただし、適用条件や所定の手続きがあるため、正しく理解していなければ損をするリスクがあります。 この記事では、以下の3点についてわかりやすく解説します。 ...

不動産の売却を検討する際に、以下のような悩みを抱える人は少なくありません。 「調べても専門用語ばかりでよくわからない…」 「何から始めれば良いのかわからず、誰かに相談したい…」 安全かつスムーズに不動産を売却するためには、適切な相談先を選ぶこ...

不動産の売却を検討する際「ベストなタイミングはいつなのだろう」「できる限り高く家を売りたい」と考える方もいるでしょう。 反対に売却すべきではない時期に手放してしまい、不動産売買で損をするのは避けたいと思うときもあるのではないでしょうか。 ...

不動産を売却する際は、仲介手数料を支払う必要があります。 不動産の売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなるため「売却費用を安く抑えたいのに、仲介手数料の負担が大きい…」と悩む人は少なくありません。 本記事では、支払いのタイミングや上限金...

不動産を売るとき、「どのくらいの価格で売れるのか」は誰もが気になるポイントです。 しかし、築年数や立地、周辺相場などによって価値は大きく変わるため、正確な目安を把握するのは簡単ではありません。 本記事では、売却相場の調べ方を解説するととも...

マンションを売却して、利益が発生したら税金がかかります。何となく課税されることは分かっていても、その内訳を知っている方は少ないかもしれません。 不動産を売って売却益が発生したときにかかる税金を、一般的に「譲渡所得税」と呼んでいますが、その...