Funds、プラットフォーム初の外貨建てファンド「Walton 米ドル建てファンド#1（担保付）」募集開始～「通貨分散」と「海外企業への直接金融」を身近に～

2026/07/23プレスリリース

直接金融プラットフォーム「Funds（ファンズ）」を運営するファンズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：藤田雄一郎、以下当社）と当社の海外事業統括拠点Funds IGC Pte. Ltd.（本社：シンガポール、CEO：髙尾知達、以下 FIGC）は、Fundsプラットフォームにおいて初となる「外貨建て海外企業ファンド」の第一弾として、米国で不動産投資・開発を行うWalton Global Holdings Inc.（以下、Walton社）系列のWalton Development Finance Company, LLCを参加企業とした「Walton 米ドル建てファンド#1（担保付）」を公開しました。台湾、香港、韓国、ポーランドに続く展開国であり、FIGCがアレンジした案件としては初の米国展開となります。

また、FIGCとWalton社は、両社のパートナーシップを強化するため、以下2つを軸とした業務協力に関する基本合意書を2026年7月15日に締結いたしました。

■ Walton社について

Walton社は、更地を仕入れて開発を担当し、大手住宅メーカーに売却する不動産投資・開発企業グループです。事前に売却先となる大手住宅メーカーと合意を取り付けてから土地を仕入れる「出口（売却先）戦略」を基本戦略としています。これにより、在庫の相当数はあらかじめ出口を確定させてから事業を開始することになるため、在庫リスクを構造的に抑えた不動産取得が可能になります。また、米国の大手住宅建設業者10社以上と継続的な取引関係を築いており、メーカーの「土地確保」の課題を解消するパートナーとして堅固な収益基盤を有しています。先進国であるにもかかわらず、人口増加が継続する米国市場の底堅い住宅需要を背景に、同社の事業は着実な成長を続けています。

■ Walton社との協業について

FIGCとWalton社は、米国不動産を背景とする案件への投資機会をより身近なものとして投資家の皆さまの資産形成を支援するため、以下の2点を軸に連携を深めてまいります。

＜1. 日本の個人投資家向け、米ドル建て不動産ファイナンス商品の共同設計・組成＞

今回のファンドのみならず、投資家の皆さまのニーズにあわせた米国不動産関連商品を継続的に共同設計・組成してまいります。

＜2. 日本の個人投資家に対する米国不動産投資機会の認知向上および啓発活動＞

米国不動産市場やその仕組みは、日本の投資家の皆さまにとって新しい選択肢であり、理解を深めていただくための情報提供が重要であると考えております。Walton社の専門的な知見を活用し、米国住宅市場の構造やリスク・リターンについて継続的に情報を発信することで、投資家の皆さまが安心して資産形成に取り組める環境を整えてまいります。

■ Walton 米ドル建てファンド#1（担保付）について

Walton Development Finance Company, LLCが参加企業（最終借り手企業*）となるドル建てファンドで、会員ランク「ゴールド」以上の投資家の皆さまを対象として募集されるプロフェッショナルファンドです。

詳細は対象の投資家さまにご案内しているファンド詳細ページにてご確認ください。

＜募集概要＞

募集期間	2026年7月23日15:00～8月13日15:00
予定利回り	6.93%（年率・税引前）
予定運用期間	約24カ月（オプション行使時は最長約34カ月）
通貨	米ドル（募集通貨は日本円、ファンド成立時に米ドルへ転換）

＜スキーム図＞

*本ファンドにおいては、FIGCがストラクチャー構成上の中継借り手として介在しています。

■ 外貨建て海外企業ローンファンドについて

この度当社は、これまで培ってきた直接金融の仕組みを海外にも広げ、「外貨建て海外企業ローンファンド」の提供を開始しました。本ファンドは、その第一弾として公開するものです。

投資家の皆さまには、円建て資産に加え通貨レベルでの分散投資のため米ドル建て資産という選択肢を、米ドル資金を必要とする海外の成長企業には、日本の個人投資家から直接資金を調達できる新たな調達手段を提供してまいります。

外貨建て海外企業ローンファンドの詳細は、以下の関連ページよりご確認ください。

■ Funds IGC（FIGC）Co-CEOの山越敬介コメント

投資家の皆さまから"為替リスク"という声を聞くことがあります。日本で生活をしていると気づきにくいですが、日本円のみで資産を保有することは、日本円のリスクを100%取り続けているということでもあります。

今回、米国不動産市場で卓越した実績を持つWalton社との提携に至ったのは、単なる商品提供に留まらず、投資家の皆さまが「保有資産の通貨構成を意識的に選択できる」環境を本質的に整えるためです。Walton社の専門知見を活かした商品設計と、米国不動産市場への理解を深めていただくための情報提供を通じて、この新しい選択肢をより身近で、安心して取り組めるものにしてまいります。「難しいことを簡単に。遠かったものを、手の届くところに」。今後もこのテーマをグローバルな舞台で追求し、皆さまの資産形成を支援してまいります。