ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

所有している分譲マンションについて建て替えする方向で話し合いが進んでいる中、このまま建て替えに賛成すべきか迷っている方のために、一般的な区分所有者の負担額や、仮住まいに必要になる費用について解説します。 またマンション建て替えに際して、建...

居住中であっても、マンションは売却できます。それどころか住みながらマンションを売りに出しているケースは実際に多く見られ、けっしてめずらしいことではありません。 マンションを売却する方法には、自宅マンションを売ってから新居を購入する「売り先...

マンションを売却するときには、不動産会社へ支払う仲介手数料の他、譲渡所得税や印紙税など税金もかかります。マンションを売却した代金は諸費用を支払うために目減りするので、あらかじめかかる諸費用を想定しておきたいものです。 この記事では、マンシ...

マンション売却を成功させるためには、事前準備と内覧対応にコツがあります。内覧とは、不動産を購入するか否かを判断するためのプロセスです。したがって内覧当日の第一印象が悪いと、成約には結びつきません。 内覧希望者にマンションの良さに気付いても...

中古マンションを購入してすぐ売ることになった場合、どのようなことに注意したらよいのでしょうか。 この記事では、中古マンションを買ってすぐ売却したら損する理由と、売却理由別に注意すべき点や対処法を解説します。 中古マンションをなるべく高く売...

ワンルームマンションの売却では、はじめに相場観を掴むことが大切です。 今回は、東京都のワンルームマンションにおける売却相場や、自分で売却相場を調べる方法について解説します。 また、ワンルームマンションの売却で損しないためには、いくつかの注...

不動産の売買では、不動産会社に仲介を依頼するケースが一般的です。 しかし、不動産の売却を検討する際に「個人同士で売買できるのかな？」と考えることもあるでしょう。 そこで本記事では、不動産の個人売買について次の疑問を解消します。 不動産は個人...

不動産売却は扱う金額が大きく、また法律がからむ取引になります。些細なことだとしても、のちに大きなトラブルに発展することがあるため、慎重に進めなければなりません。 不動産を売却する上で問題になりそうなことを事前に把握し、不動産取引のルールや...

「家族が増えて手狭になった」などの理由で、マンションから戸建てへの住み替えを検討する人は少なくありません。 しかしマンションにしか住んだことがないと、「戸建てって実際どうなんだろう？」と不安を抱いてしまいがちです。 この記事では、以下のポ...

自宅のマンションの売却を検討する際、「税金がかからないケースはあるのだろうか」と考える方は多いでしょう。 不動産の売却は大きな金額が動くこともあり、納める税金が高額にならないか心配になるときもあるのではないでしょうか。 マンションの売却は...