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ウルハウスマガジン編集部
マンションなどの不動産売却・査定に関するさまざまな情報を、丁寧にわかりやすくお伝えする当メディアを運営しています。
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マンション売却
ワンルームマンション売却の相場はどのくらい?注意点、スケジュールを解説
ワンルームマンションの売却では、はじめに相場観を掴むことが大切です。 今回は、東京都のワンルームマンションにおける売却相場や、自分で売却相場を調べる方法について解説します。 また、ワンルームマンションの売却で損しないためには、いくつかの注... -
不動産売却
不動産の個人売買を徹底解説!流れやメリット・デメリットを把握しよう!
不動産の売買では、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 しかし、不動産の売却を検討する際に「個人同士で売買できるのかな?」と考えることもあるでしょう。 この記事を読むと、不動産の売却における以下の疑問が解消されます。 不動産は個人売買... -
不動産売却
不動産売却で起こりやすい5つのトラブル例と対処法を解説
不動産売却は扱う金額が大きく、また法律がからむ取引になります。些細なことだとしても、のちに大きなトラブルに発展することがあるため、慎重に進めなければなりません。 不動産を売却する上で問題になりそうなことを事前に把握し、不動産取引のルールや... -
マンション売却
マンション売却で戸建て住み替えが向いている人とは?メリット・デメリット含めて解説
「家族が増えて手狭になった」などの理由で、マンションから戸建てへの住み替えを検討する人は少なくありません。 しかしマンションにしか住んだことがないと、「戸建てって実際どうなんだろう?」と不安を抱いてしまいがちです。 この記事では、以下のポ... -
マンション売却
税金がかからないマンション売却とは?控除や各費用も解説
マンション売却は大きな金額が動くため、税金の負担も大きくなりがちです。 「税金かからないようなケースがあれば知りたい」と考え、調べている人も少なくないでしょう。 この記事では、マンション売却における以下のポイントを解説します。 税金がかから... -
マンション売却
住宅ローンが残っている家は売れる?ケース別に売却の流れを紹介
住宅ローンの残債は完済して、抵当権を抹消しなければ家を売ることはできません。しかし、返済が終わるまで「売り出せない」ということではありません。 買主に所有権を移転する前に抵当権を抹消できればよく、決済時に買主から受領する売買代金で完済でき... -
マンション売却
マンション建て替え費用の相場は?誰が払う?支払えない場合の対処法を解説
老朽化したマンションが建て替えられる場合、「費用はどのくらいかかるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 自己負担額がどの程度になるのか、費用を用意できない場合はどうしたらよいのかなど、不安になるときもあるのではないでしょうか。 マンショ... -
マンション売却
分譲マンションの売りどきって本当?価格の動向と高く売却する8つの方法を伝授
国土交通省が毎月公表している不動産価格指数を見ても分かるように、中古マンションの価格はここ10年上昇し続けています。 また建築資材やマンション用地の高騰などにより、分譲マンションの供給量は減少傾向にあり、この傾向も続くものとみられています。... -
マンション売却
区分マンションを売却したほうが良いタイミングは?費用や税金、注意点も解説!
区分マンションは、一棟マンションよりも小さい金額で購入できます。そのため、投資用で区分マンションを購入する人は少なくありません。 しかし、まとまったお金が必要になったり、空室が続いて維持費だけがかかる状態になったりすると、区分マンションの... -
マンション売却
マンション売却でペット飼育は価値が下がる?その原因や高く売るコツと注意点を解説
マンションの売却を検討しているものの、ペットを飼っていることが原因でマンションの資産価値が下がってしまうのではないかと、心配している人は多いのではないでしょうか。 結論から言うと、ペットを飼っていることが直接原因となってマンションの価値が...