ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

不動産売却は扱う金額が大きく、また法律がからむ取引になります。些細なことだとしても、のちに大きなトラブルに発展することがあるため、慎重に進めなければなりません。 不動産を売却する上で問題になりそうなことを事前に把握し、不動産取引のルールや...

家族構成の変化やライフスタイルを背景に、現在のマンションが手狭になり、戸建てへの住み替えを考える方は少なくありません。 しかし、マンション売却と戸建て購入を同時に進めるのは非常に難しいと考えておかなければなりません。 「何から手をつければ...

マンションの売却を検討する際に、税金（譲渡所得税）がかからないケースとかかるケースの違いを理解できていない方も多いでしょう。 マンションの売却で譲渡所得税がかからないケースは、利益が出なかったときのほか、控除や特例を利用したときです。 譲...

離婚や住み替え、あるいは経済的な事情から、住宅ローンが残っている家の売却を考えている方もいるでしょう。ローン返済中でも売れるのかや、ローンが残ったらどうしようなどと、金銭面や手続き面で大きな不安を抱えている方も少なくありません。 結論から...

老朽化したマンションが建て替えられる場合、「費用はどのくらいかかるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 自己負担額がどの程度になるのか、費用を用意できない場合はどうしたらよいのかなど、不安になるときもあるのではないでしょうか。 マンショ...

ここ10年の間、中古マンションの価格は上昇し続けています。 さらに建築資材や用地の高騰によりマンションの供給量は減少傾向にあることから、分譲マンションを売却したいと考えている方は少なくありません。 しかし分譲マンションの売却をどう進めればよ...

区分マンションは、一棟マンションよりも小さい金額で購入できます。そのため、投資用で区分マンションを購入する人は少なくありません。 しかし、まとまったお金が必要になったり、空室が続いて維持費だけがかかる状態になったりすると、区分マンションの...

マンションの売却を検討している方の中で、ペットを飼育していることが原因でマンションの資産価値が下がらないかと、心配している方は多いでしょう。 結論からいうと、ペットを飼育していることが直接の原因となってマンションの価値が下がることはありま...

中古マンションは築年数が経つにつれて、建物の価値が減少します。しかし近年中古マンションの成約価格は右肩上がりに上昇している状況もあり、マンションの条件やタイミングによっては、売却によって利益が出る可能性があります。 この記事では、中古マン...

マンション査定前に掃除はしておいたほうがいいのでしょうか？「掃除をしてから査定依頼しよう」と思っているうちに、タイミングを逃さないようにしたいものです。 この記事ではマンション査定前の掃除の必要性や、またマンションの査定額に影響するポイン...