近年、低金利を背景に頭金なしでマンションを購入するケースが増えています。 しかし、フルローンでの購入は本当に安全なのか、将来の返済にリスクはないのかと懸念する方も少なくありません。 結論として、頭金なしでの購入は資金を有効活用できる合理的...

マンション購入は人生の大きな決断であり、理想の住まいを手に入れるためには専門家への相談が必要不可欠です。 しかし、どこに相談すればよいかや、何を基準に相談先を選べばよいかなど、相談先に迷う方は少なくありません。 マンション購入の相談窓口は...

マンション購入における手付金は、売買契約を結ぶ際に受け渡しが行われる重要な金銭です。 しかし、高額になるケースも多く、一般的には現金で支払う必要があるため、不安を感じる方は少なくありません。 結論として、手付金の相場は物件価格の5～10％程度...

マンション購入は人生で最も大きな買い物の一つであり、多くの方が住宅ローンを利用して資金を調達します。 しかし、自身の年収でいくら借りられるのか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきかなど、資金計画に不安を感じる方も少なくありません。 結論...

20代でのマイホーム購入は、早期の資産形成手段として注目されています。 しかし、長期ローンへの不安やライフスタイルの変化により、購入して後悔するのではないかと懸念する方も少なくありません。 結論として、若いうちのマイホーム購入には大きなメリ...

持ち家は多くの人にとって人生最大の買い物であり、老後の安心や資産形成の手段として根強い人気があります。 しかし、インターネット上では「持ち家はデメリットだらけ」「負債になる」といったネガティブな意見も少なくありません。 さまざまな意見があ...

マンションの現金一括購入は、金利負担がなく手続きも早いという大きな魅力があります。 しかし、住宅ローン控除が受けられない点や、税務署からの調査が入るリスクについて懸念する方も少なくありません。 結論として、マンションの一括購入は諸費用を抑...

家賃は掛け捨てであり、払い続けるのはもったいないといわれることがあります。 しかし、「家賃がもったいない」という理由だけで家を購入することは、場合によっては「バカ」「頭が悪い」と批判される事態に陥るケースもあります。 結論として、家を安易...

マイホームとしてマンション購入を検討する際、自身の年収に見合った物件選びが非常に重要です。 しかし、銀行が貸してくれる金額と実際に無理なく返せる金額には差があり、将来の生活に不安を感じる方も少なくありません。 結論として、失敗しない予算設...

中古マンションは手頃な価格と豊富な選択肢で人気を集めています。 しかし、購入にあたり耐震性や管理状態、将来のコストに不安を感じる方も少なくないでしょう。 結論として、中古マンション購入には大きなメリットがありますが、資金計画や物件選定には...

不動産を売却する際、税金控除の制度を正しく活用すれば、支払う税額の大幅削減が可能です。 ただし、適用条件や所定の手続きがあるため、正しく理解していなければ損をするリスクがあります。 この記事では、以下の3点についてわかりやすく解説します。 ...

不動産の売却を検討する際に、以下のような悩みを抱える人は少なくありません。 「調べても専門用語ばかりでよくわからない…」「何から始めれば良いのかわからず、誰かに相談したい…」 安全かつスムーズに不動産を売却するためには、適切な相談先を選ぶこ...

不動産の売却を検討する際「ベストなタイミングはいつなのだろう」「できる限り高く家を売りたい」と考える方もいるでしょう。 反対に売却すべきではない時期に手放してしまい、不動産売買で損をするのは避けたいと思うときもあるのではないでしょうか。 ...

不動産を売却する際は、仲介手数料を支払う必要があります。 不動産の売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなるため「売却費用を安く抑えたいのに、仲介手数料の負担が大きい…」と悩む人は少なくありません。 本記事では、支払いのタイミングや上限金...

不動産を売るとき、「どのくらいの価格で売れるのか」は誰もが気になるポイントです。 しかし、築年数や立地、周辺相場などによって価値は大きく変わるため、正確な目安を把握するのは簡単ではありません。 本記事では、売却相場の調べ方を解説するととも...

マンションを売却して、利益が発生したら税金がかかります。何となく課税されることは分かっていても、その内訳を知っている方は少ないかもしれません。 不動産を売って売却益が発生したときにかかる税金を、一般的に「譲渡所得税」と呼んでいますが、その...

ワンルームマンションは、居住用だけでなく投資対象としても一般的な資産です。 一方で、売却を考えた際には「いくらで売れるのか」「何から手をつければいいのか」など、多くの疑問や不安が生じるでしょう。 ワンルームマンション売却を成功させる結論は...