株式会社インテリックス
募集終了
ファンド概要
インテリックス長屋なんぼファンド#1
ファンドの資金使途
※お客さまへの分配は、借り手からの利払い・返済に連動し、当ファンドで集めた資金で行う事業の成否とは直接連動しません。以下の内容は事業理解の参考としてご確認ください。
このファンドで集めた資金は
不動産事業の事業資金に利用します
インテリックス社は、仕入、設計、施工、販売、保証を一貫して提供する「リノベーション総合カンパニー」
東証一部に上場するインテリックス社（証券コード 8940）は、中古マンションのリノベーション事業を主力事業とし、業容を拡大している「リノベーション総合カンパニー」です。
同社が心がけているのは、細かな検査と計測によって物件に応じた最適なリノベーションを提案することや、より安心感をもって住める住居のために最長10年の「アフターサービス保証」を提供すること。営業拠点は首都圏はもちろん全国に展開しています。
また、累計販売戸数2万戸を超える実績とノウハウを活かし、個人だけではなく法人に対してもリノベーション内装工事請負サービスを提供しています。
そのほか、不動産を小口化するアセットシェアリング事業では社宅等をリノベーションし、宿泊施設として運用しているケースもあります。リノベーションを軸に業容拡大している「リノベーション総合カンパニー」です。
インテリックス社のリノベーション事例
マンションだけではなく近畿エリアで長屋再生も手がける
今回ファンドで集められた資金は「長屋再生」を含む不動産事業の事業資金に充てられます。インテリックス社は2021年から近畿エリアで長屋の買い取りを始め、「長屋再生」をリノベーション事業の一環として推進していく方針を掲げています。
インテリックス社の保有物件
近年、下町の情緒や面影が残る長屋をリノベーションする「長屋再生」は注目を浴びています。リノベーションされた長屋でカフェや雑貨店、サロン、ギャラリーなどを始める人が増え、リノベ後に街が生まれ変わり、若者でにぎわうエリアになった事例もあります。 インテリックス社では長屋のリノベーションを手掛けた後、オーナーチェンジ物件として住んだまま売ったり、テナントとして貸し出したりしています。
Fundsを利用する理由
インテリックス社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージをこちらのページに掲載しています。ぜひご確認ください。
企業・財務情報
株式会社インテリックス 東証上場 (8940) 不動産業
- 事業概要
- 中古マンション再生流通事業を軸に、アセットシェアリング事業やリースバック事業「あんばい」を行う。
- 設立
- 1995年07月17日
- 代表
- 俊成 誠司
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町3番2号
- 特記事項
- 特になし
ファンドの枠組み
ファンズ・レンディング
非上場
返済
インテリックス
東証上場 (8940)
その他の企業
地位移転ビークル
ファンズ・オペレーション合同会社
非上場
申し込み方法
応募方式
募集金額 : 2億円
先着募集形式：2億円
（2021/11/26 19:00 から募集開始）
先着募集形式：2億円
- 2021/11/26 19:00 〜 2021/12/6 15:00まで先着募集を受け付けます。
- 該当期間内の投資申し込みから募集金額上限内、先着順で投資申し込み受付を実施いたします。
- 募集金額上限に達し次第申し込みはできません。
ファンド予約機能対象外ファンドです
決済方法
デポジット決済
- 当ファンドへの投資申込にはお客さま専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
- 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。
スケジュール
2021/11/26 19:00
先着募集 募集開始
2021/12/6 15:00
先着募集 募集終了
2021/12/13
運用開始日
運用期間
3ヶ月毎に配当2022/11/30
運用終了日（予定）
2022/12/23
償還予定日
リスク・注意事項
このファンド特有のリスク
不動産市況の悪化、あるいは地震、落雷などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等、不動産評価額が著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。 そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。
その他、Fundsで取り扱うファンド共通のリスクについてご確認ください
Fundsで取り扱うファンド共通のリスクこのファンド特有の注意事項
- 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
- クーリング・オフ制度の適用はありません。
- ファンド成立までの預り金は、法令に従って信託銀行又は信託会社に信託して管理します。また、出金等のために一時的に当社の預金口座にて管理する際は、当社の固有財産と分別して管理します。
- 決算期ごとにファンド報告書を発行します。
「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項など（金融商品取引法第43条の5及び第37条の3に基づく重要情報を含みます。）をまとめています。投資の前に必ずご確認ください。
Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項
- Fundsでは、お客さま専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
- 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
- Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
- Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
- 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム（EDINETやTDnetなど）をお客さまご自身でご確認ください。
- 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客さまの将来における運用成果などをお約束するものではありません。
- 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
- 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客さまご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
固定利回りの資産運用
Funds（ファンズ）
固定利回りの資産運用 Funds (ファンズ)は、ファンズ株式会社が運営を行なっております。
※固定利回りとは、ファンドの利回りが募集時に定められていることを意味しており、利回りを確約するものではありません。
ファンズ株式会社 第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3103号
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