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マンション売却時にローンの残債があっても売却できる？対処法や返済・売買の流れ・税金対策を解説
マンションを売却する際にローンの残債があるケースは一般的ですが、やり方や納税の必要性、必要経費を知らない方が多いでしょう。 ローンの残債があるマンションを売却する際は、オーバーローンかアンダーローンかで対応が大きく変わります。 たとえば、... -
売却したい不動産の見積もりを取る方法とは？サイトや査定について解説！
不動産を売却する際には、はじめに見積もりを取り、売却価格の目安を知ることが大切です。 不動産の見積もりを取る方法は、いくつかあります。 適切な売却価格の参考にするためには、複数の見積もりを正しく取り、比較することが大切です。 この記事では、... -
不動産の売却相場を自分で調べる方法とは？査定についても解説！
不動産の売却価格は、相場や査定額を基に決めます。 「所有している不動産がどれくらいの価格で売れるのか知りたい」 「不動産の売却相場を手軽に調べたい」 このような人に向けて、不動産の売却相場を自分で調べる方法について紹介します。 また、以下の... -
不動産売却の仲介手数料はいくら？いつだれが払うの？上限金額や計算方法も解説
不動産を売却する際は、仲介手数料を支払う必要があります。 不動産の売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなるため「売却費用を安く抑えたいのに、仲介手数料の負担が大きい…」と悩む人は少なくありません。 本記事では、支払いのタイミングや上限金... -
不動産の売却はタイミングが重要！自分に合った「売り時」とは？
不動産の売却は、タイミングが重要です。 適切なタイミングは、売却の目的によって異なります。 自分に合った「売り時」を見つけ、計画的に不動産を売却することが大切です。 この記事では、自分に合った「売り時」を見つけるためのポイントとして、以下を... -
不動産・土地の売却の相談はどこにする？悩み・状況別に相談すべき専門家や窓口を解説
不動産の売却を検討する際に、以下のような悩みを抱える人は少なくありません。 「調べても専門用語ばかりでよくわからない…」 「何から始めれば良いのかわからず、誰かに相談したい…」 安全かつスムーズに不動産を売却するためには、適切な相談先を選ぶこ... -
不動産売却は控除を使って賢く節税！適用条件や注意点を解説
不動産の売却では、控除によって納める税金の額が大きく変わります。 税金や控除について調べると、専門用語が多く出てくるため、難しく感じてしまうかもしれません。 この記事では、以下の3点についてわかりやすく解説します。 不動産売却で控除される「...
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