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ワンルームマンション売却のベストタイミングは？売却の流れと費用、高く売却するコツを徹底解説
ライフスタイルの変化、収益の関係でワンルームマンションの売却を考える人は少なくありません。 しかしどのようなタイミングでどうやって売れるのか、どんな費用がかかるのかなどの疑問を持つ方もいるでしょう。 そこで安心して売却を進めるため、この記... -
不動産売却にかかる手数料とは？相場と節約する方法を詳しく解説！
不動産を売却するためには仲介手数料や税金など、一定の手数料や費用がかかります。不動産売却を検討するのであれば、どのような手数料や費用がかかるのか把握し、またどの程度かかるのかイメージしておきましょう。 この記事では、不動産売却でかかる可能... -
不動産売却の流れを8つのSTEPで解説！売却で必要なこと基本を理解しよう
不動産の売却を考えているものの、何から進めたらよいのか分からないと迷っている方向けに、不動産売却の流れを8つのSTEPで紹介します。 おおまかな流れが分かれば、不動産会社への査定依頼から不動産引き渡しまでをスムーズに進めることができます。 また... -
媒介契約とは？3種類の契約や仲介との違い・注意点・不動産売却時にどれがいいかをわかりやすく解説
不動産売買における媒介契約とは、売主と不動産仲介業者が結ぶ契約です。 不動産の売買活動をはじめる前に締結する必要があり、内容次第で売買のやり方やルールが異なります。 また、媒介契約には複数の種類があり、それぞれの特徴やメリット、デメリット... -
不動産売却の仲介と買取は別物！それぞれに適した人や違いを解説
不動産の売却方法には「仲介」と「買取」があります。 仲介と買取には多くの違いがあるため、不動産会社に相談する前に理解しておくことが大切です。 この記事では、不動産売却における仲介と買取について、以下のポイントを解説します。 仲介と買取の違い... -
マンション売却時にローンの残債があっても売却できる？対処法や返済・売買の流れ・税金対策を解説
マンションを売却する際にローンの残債があるケースは一般的ですが、やり方や納税の必要性、必要経費を知らない方が多いでしょう。 ローンの残債があるマンションを売却する際は、オーバーローンかアンダーローンかで対応が大きく変わります。 たとえば、... -
売却したい不動産の見積もりを取る方法とは？サイトや査定について解説！
不動産を売却する際には、はじめに見積もりを取り、売却価格の目安を知ることが大切です。 不動産の見積もりを取る方法は、いくつかあります。 適切な売却価格の参考にするためには、複数の見積もりを正しく取り、比較することが大切です。 この記事では、... -
不動産の売却相場を自分で調べる方法とは？査定についても解説！
不動産の売却価格は、相場や査定額を基に決めます。 「所有している不動産がどれくらいの価格で売れるのか知りたい」 「不動産の売却相場を手軽に調べたい」 このような人に向けて、不動産の売却相場を自分で調べる方法について紹介します。 また、以下の... -
不動産売却の仲介手数料はいくら？いつだれが払うの？上限金額や計算方法も解説
不動産を売却する際は、仲介手数料を支払う必要があります。 不動産の売却価格が高額になるほど仲介手数料も高くなるため「売却費用を安く抑えたいのに、仲介手数料の負担が大きい…」と悩む人は少なくありません。 本記事では、支払いのタイミングや上限金... -
不動産の売却はタイミングが重要！自分に合った「売り時」とは？
不動産の売却は、タイミングが重要です。 適切なタイミングは、売却の目的によって異なります。 自分に合った「売り時」を見つけ、計画的に不動産を売却することが大切です。 この記事では、自分に合った「売り時」を見つけるためのポイントとして、以下を...
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