霞ヶ関キャピタル株式会社
霞ヶ関キャピタル株式会社(東証プライム上場、証券コード:3498)は、不動産開発において、コンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合した、独自のビジネスモデルを構築しています。
物流事業では自社ブランド「LOGI FLAG」で環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫を開発・展開し、ヘルスケア事業では看護師・介護士の常駐する施設を開発しています。
ホテル事業のブランドムービー
霞ヶ関キャピタルが特に注力しているのがホテル事業です。
連結子会社のfav hospitality group株式会社のもとで、グループステイ向けホテル「fav」をはじめ、上位ブランドである「FAV LUX」、新しいラグジュアリーを定義するハイエンドホテル「seven x seven」・「edit x seven」、カルチャービジネスホテル「BASE LAYER HOTEL」など、全国で18施設を運営しています。
さらに、2027年末までに26施設の開業を計画中です(2025年9月時点)。
霞ヶ関キャピタルは、「seven x seven」の姉妹ブランドとして「edit x seven(エディットバイセブン)」を設立し、2025年9月1日に「edit x seven 富士御殿場(エディット バイ セブン 富士御殿場)」を開業しました。
edit x seven 富士御殿場は、富士山を間近に望むロケーションに位置し、東名高速・御殿場ICからほど近くドライブでの観光にも適しています。
edit x seven 富士御殿場は、seven x sevenの世界観を再編集し、自由で本質的な滞在を提案します。客室は全12タイプ、最大8名までのグループステイに対応しています。
広々とした客室(150㎡)に専用バルコニー(154㎡)を併設したアイコニックなスイートルームに加え、サウナ付き客室もあります。
代表的な客室として、富士山を一望できる客室を紹介します。
ペントハウス(富士山ビュー) 定員数:8名、平米数:150㎡+バルコニーホテル154㎡
サウナ スイート(富士山ビュー) 定員数:4名、平米数:120㎡+バルコニー60㎡
サウナ バンクスイート(富士山ビュー) 定員数:6名、平米数:80㎡+バルコニー46㎡
サウナ キング(富士山ビュー) 定員数:2名、平米数:41㎡+バルコニー15㎡
愛犬と泊まれるペットフレンドリーの客室も
さらに、複数人で泊まれるバンク、ツインに加え、和風のデザインで彩られたジャパニーズモダンといった客室も用意されています。
ホテル本棟に隣接するドッグフレンドリー棟には愛犬と泊まれる客室が6室あり、屋上にあるドッグランやホテル敷地内での散歩や運動も可能です。
バンク(富士山ビュー) 定員:6名、平米数:41㎡
バンク 定員数:6名、平米数:41㎡
ツイン(富士山ビュー) 定員数:4名、平米数:40㎡
ツイン 定員数:4名、平米数:40㎡
ジャパニーズモダン(富士山ビュー) 定員数:6名、平米数:41㎡
ジャパニーズモダン 定員数:6名、平米数:41㎡
ペットフレンドリー バンク 定員数:6名、平米数:35㎡
ペットフレンドリー ツイン 定員数:4名、平米数:35㎡
edit x seven 富士御殿場では、客室に本格的なサウナ設備を用意しています。
ペントハウスやスイートには、本場フィンランドで100年以上の歴史を誇るMETOS社製のサウナストーブを完備。ガラス張りで造られたサウナ室から雄大な富士山を一望できます。
サウナ スイート(富士山ビュー)
サウナ キングには、サウナの聖地と呼ばれる「サウナしきじ」の娘で、サウナプロデューサーとして活躍する笹野美紀恵氏が監修した「SAUNAGE」が用意され、客室にいながら本格的なサウナを体験できます。
サウナ キング(富士山ビュー)
貸切サウナで日帰りサウナ体験も可能
本格サウナはホテル1階の貸切サウナでも体験できます。宿泊客はもちろん、日帰りでも利用が可能です。
サウナのために開発された人工石「ケルケスストーン」を使用したフィンランド式と、ベンチ下にヒーターを設置したモリス式を融合した、世界的にも珍しいハイブリッド型サウナを体験できるのが最大の魅力です。
カフェラウンジ「BASE445」では、御殿場の自然に根差した「旅の一皿」を堪能できます。
レストランは、オーストラリア・メルボルンのカフェ文化に着想を得たカフェ「LATTE GRAPHIC(ラテグラフィック)」を運営する株式会社LATTE GRAPHICが監修。
地域の食材を使った料理が提供され、水質の良い御殿場で仕込まれたクラフトビールや日本酒、ワインを中心としたドリンクも楽しめます。
効率的にトレーニングが可能な低酸素ジム
ホテル内には標高2500m相当以上の低酸素空間を再現したトレーニングジム「LOX-Fit」もあります。
トップアスリートが取り入れている高地トレーニングを手軽に体験できるのが特徴です。宿泊者限定で無料で利用できます。
本ファンドに50万円以上投資された方の中から抽選で100名様に、Funds優待(以下、本優待)として下記にて紹介する4つのグルメ商品のうち、お好きな1商品が選べるデジタルカタログギフト(税込4,400円相当)を進呈いたします。
本優待の抽選参加条件
本ファンドに50万円以上投資された方
優待①:ホシフルーツ あまおう苺のチーズケーキタルト 5個
※画像はイメージです。
福岡あまおうの、艶やかな赤い見た目と甘い味わいを存分に楽しめるチーズケーキタルト。バターの香り豊かなタルト生地に、クリームチーズを流し込んで焼き上げたベイクドチーズケーキタルトの濃厚な味わいとの相性は抜群です。
■内容量 ・あまおう苺のチーズケーキタルト 5個 ■賞味期限:冷凍30日 ■配送方法:冷凍便 ※沖縄・離島は配送不可となります。 ■商品の詳細はAOYAMA GIFT SALONからご確認いただけます。(株式会社Aoyama Labのサイトに移動します)
優待②:ラ・ロシェル 坂井宏行監修 お肉の旨みをとじこめたハンバーグ デミグラスソース6個
※画像はイメージです。
ラ・ロシェル坂井宏行シェフのデミグラスソースハンバーグ。しっかり焼き目をつけ中にお肉の旨みを閉じ込めたハンバーグを、じっくり煮込んだ野菜の酸味と甘みが溶け込んだ、こだわりのデミグラスソースと合わせました。湯せんでお召し上がりいただけます。
■内容量 ハンバーグ 155g × 6 ■賞味期限:製造日から1年 ※賞味期限まで120日以上の商品をお送りします。 ■配送方法:冷凍便 ※沖縄・離島は配送不可となります。 ■商品の詳細はAOYAMA GIFT SALONからご確認いただけます。(株式会社Aoyama Labのサイトに移動します)
優待③:銀座京橋 レ ロジェ エギュスキロール 銀座ミニカヌレ
※画像はイメージです。
フランスの伝統菓子「カヌレ」を、食べやすいサイズに焼き上げました。一つ一つ丁寧にトッピングした、銀座らしい華やかなスイーツギフトです。
■内容量 ショコラ・フランボワーズ・抹茶・オレンジ × 各5(計20) ■賞味期限:常温60日 ■配送方法:通常便 ■商品の詳細はAOYAMA GIFT SALONからご確認いただけます。(株式会社Aoyama Labのサイトに移動します)
優待④:北海道・誕生90余年 長期氷温熟成製法 「エーデルワイスファーム」 ソーセージ詰め合わせ
※画像はイメージです。
お肉のポテンシャルを最大限生かした手作りソーセージの詰め合わせです。ボロニアタイプソーセージは大粒の粗びき肉と多種にわたるスパイスを配合したクラシックな製法のソーセージ。チリはピリッとした辛さがクセになります。バジルはレモンを加えて作った爽やかなハーブソーセージ。軽く温めてからお召し上がりください。
■内容量 ・ボロニアタイプソーセージ 86g × 1 ・チリソーセージ 86g × 1 ・バジルソーセージ 86g × 1
■賞味期限:10日間 ※賞味期限まで約3日以上の商品を送ります。 ■配送方法:冷蔵便 ※沖縄・離島は配送不可となります。 ■商品の詳細はAOYAMA GIFT SALONからご確認いただけます。(株式会社Aoyama Labのサイトに移動します)
本優待は、本優待の抽選に当選された方のFundsご登録メールアドレス宛に、2025年11月28日までにデジタルギフトとしてお送りいたします。
本優待の抽選結果に関するお問い合わせ対応、落選された方へのご連絡はおこなっておりません。予めご了承ください。
上記の優待進呈メール(以下、進呈メール)にてご案内するデジタルギフトの画面にて、ご希望の商品(優待①~④のいずれか)をご選択いただき、画面上の注意事項をよくご確認の上で商品の配送依頼を行ってください。 ※詳しい使い方は進呈メールにてご案内いたします。
本優待の利用期限は2025年12月末日を予定しております。
本優待の有効期限を超過した場合は、商品の引き換えの有無、その他理由の如何に関わらず無効となり、返金、払い戻し又は再発行等ができません。予めご了承ください。
お選びいただく優待品によって沖縄・離島へのお届けが難しい場合がございます。恐れ入りますが予めご了承ください。詳しくは当選メールにてご案内するデジタルギフトの商品詳細ページをご確認ください。
本優待の抽選をご希望される場合は、投資申込画面にてFunds優待の希望有無の「Funds優待を希望する」にチェックがある状態で投資申込を行ってください。
本優待の抽選をご希望されない場合、投資申込画面にてFunds優待の希望有無の「Funds優待を希望する」のチェックを外して投資申込を行ってください。投資申込画面にてFunds優待の希望有無の「Funds優待を希望する」のチェックをはずした状態で投資申込をされた場合、本優待をご辞退されたものとみなし、本優待の抽選対象外となります。
一度発行された本優待の紛失・消失に関しては、再発行することはできません。予めご了承ください。
お手元に届いた本優待の状態、品質等に万が一不適合があった場合は、すみやかにFundsお問い合わせページよりご連絡ください。
天災事変その他やむを得ない事情により本優待の提供またはご利用が困難となった場合、対象者への事前告知なく本優待の内容を変更・中断・中止させていただく場合がございます。予めご了承ください。
死亡または海外転居、その他の登録情報の変更を必要とする事実が判明した場合、または当社が優待付与を不適切と判断した場合、Funds優待を受ける権利が失効する場合があります。
Funds優待の転売はご遠慮ください。
ファンズ・レンディング
非上場
霞ヶ関キャピタル
東証上場 (3498)
地位移転ビークル
ファンズ・オペレーション合同会社
非上場
先着募集形式:5億円
(2025/10/22 19:00 から募集開始)
2025/10/22 19:00
先着募集 募集開始
2025/11/4 15:00
先着募集 募集終了
2025/11/17
運用開始日
運用期間
3ヶ月毎に配当2026/11/30
運用終了日(予定)
2026/12/7
償還予定日
「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項など(金融商品取引法第43条の5及び第37条の3に基づく重要情報を含みます。)をまとめています。投資の前に必ずご確認ください。
固定利回りの資産運用
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