いつもFundsをご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度Fundsでは、予定利回り約4%(年率・税引前)の「サニーサイドモール小倉ファンド#1-4」「サニーサイドモール小倉ファンド#1-5」「 サニーサイドモール小倉ファンド#1-6」の各ファンド(以下、本ファンド)を対象に、指定期間内に30万円以上投資いただいた方全員に、Amazonギフト券または楽天ポイントを投資額に応じて最大3%分(お一人様最大30万円分)プレゼントする、「Fundsタイムセール第3弾」(以下「本タイムセール」といいます。)を実施いたします!
Fundsで募集するファンドは予定利回り1〜3%(年率・税引前)が通常水準ですが、本ファンドは、Funds内で今年最大となる予定利回り約4%(年率・税引前)であることに加えて、本タイムセールで、本ファンドの運用期間終了を待たずに、さらに投資額に応じて最大3%分(お一人様最大30万円分)のAmazonギフト券または楽天ポイントを受け取れます。
タイムセールの期間が限られておりますので、投資をご検討の方はお早めにお申し込みください!
※詳細は以下の本タイムセール内容・対象条件をご確認ください。
指定期間内(10月22日19:00〜10月28日14時59分59秒まで)の対象ファンドへの投資額に応じて、運用期間終了を待たずに(2021年12月末までに送付予定)、Amazonギフト券または楽天ポイントを投資額に応じて最大3%分(お一人様最大30万円分)プレゼントいたします。
投資額に応じて得られるAmazonギフト券または楽天ポイントは次の通りです。
本タイムセールは、対象条件を満たした投資家様のご希望に応じて、Amazonギフト券または楽天ポイントのどちらかをプレゼントする内容となっております。
Fundsでは初めての楽天ポイントプレゼントとなりますので、楽天ポイントをご希望される場合は、以下の主な注意事項をご一読の上、ご希望いただきますようお願い申し上げます。
主な注意事項以外の楽天ポイントに関する詳細はこちらをご確認ください。
「サニーサイドモール小倉ファンド#1-4」「サニーサイドモール小倉ファンド#1-5」「サニーサイドモール小倉ファンド#1-6」は予定利回り(年率・税引前)が運用開始から約36ヶ月まで3.8%、約37ヶ月以降は4.2%と、運用期間の途中で利回りが高くなる設定がされているため、運用期間中に受け取れる分配金が増えるファンドとなっております。※ただし、早期償還になる可能性があります。
本ファンドによる貸付は、銀行貸付となるシニアローンより返済順位が劣後するメザニンローンと呼ばれる貸付に該当しますが、シニアローンとメザニンローンには、対象物件である「サニーサイドモール小倉」を信託財産とする信託受益権に、それぞれ第一順位、第二順位の担保(質権)が設定される予定です。
本ファンドの対象物件を概ね当初の物件評価額の80%以上の価格で売却することができれば、本ファンドによるメザニンローンの元本返済を見込むことが可能です。
なお、対象物件の評価額は、当社が自ら依頼した第三者の不動産鑑定士が作成した不動産鑑定評価書に基づいています。
本ファンドの対象物件になっているサニーサイドモール小倉のアセット・マネージャー(物件運用を実際に行う企業)である、アジア・パシフィック・ランド・(ジャパン)・リミテッド社は、東京都中央区銀座の商業ビル「ティファニー銀座本店ビル」、東京都港区のオフィスビル「芝パークビル」、神奈川県横須賀市の商業施設「コースカベイサイドストアーズ」、千葉県浦安市の宿泊施設「東京ベイ東急ホテル」、東京都江東区の商業施設「サンストリート亀戸」など、不動産マーケットにインパクトのある大規模物件を含む数多くプロジェクトに関してアセット・マネジメントの実績を積み上げてきた、不動産のプロフェッショナル集団です。
本タイムセールは、「サニーサイドモール小倉ファンド#1 シリーズファンド」キャンペーンと併用可能です。そのため、通常の分配金と本タイムセールの投資額に応じて最大3%分(お一人様最大30万円分)のプレゼントに加えて、さらにAmazonギフト券を受け取ることが可能です。
「サニーサイドモール小倉ファンド#1 シリーズファンド」キャンペーンのプレゼント金額の詳細はこちらのページをご確認ください。
・2021年10月22日(金)19:00〜2021年10月28日(木)14時59分59秒までの投資申込み
本タイムセールは終了しました。
対象ファンドへ、30万円以上の投資を行ってください。
※本タイムセールの対象となる投資額の判定はファンドごとに行います。
※1つのファンドに対して複数回投資申込みを行った場合、指定期間内の投資申込みの合算金額を判定対象といたします。対象ファンドにまたがっての投資額合算は行いませんのでご注意ください。
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