マンション売却– category –
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マンション売却は内覧対応が決め手?事前準備と当日の流れを注意点とともに解説
マンション売却を成功させるためには、事前準備と内覧対応にコツがあります。内覧とは、不動産を購入するか否かを判断するためのプロセスです。したがって内覧当日の第一印象が悪いと、成約には結びつきません。 内覧希望者にマンションの良さに気付いても... -
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中古マンション買ってすぐ売ったら損する?売却理由別に対処法と注意点を解説
中古マンションを購入してすぐ売ることになった場合、どのようなことに注意したらよいのでしょうか。 この記事では、中古マンションを買ってすぐ売却したら損する理由と、売却理由別に注意すべき点や対処法を解説します。 中古マンションをなるべく高く売... -
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ワンルームマンション売却の相場はどのくらい?注意点、スケジュールを解説
ワンルームマンションの売却では、はじめに相場観を掴むことが大切です。 今回は、東京都のワンルームマンションにおける売却相場や、自分で売却相場を調べる方法について解説します。 また、ワンルームマンションの売却で損しないためには、いくつかの注... -
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マンション売却で戸建て住み替えが向いている人とは?メリット・デメリット含めて解説
「家族が増えて手狭になった」などの理由で、マンションから戸建てへの住み替えを検討する人は少なくありません。 しかしマンションにしか住んだことがないと、「戸建てって実際どうなんだろう?」と不安を抱いてしまいがちです。 この記事では、以下のポ... -
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税金がかからないマンション売却とは?控除や各費用も解説
マンション売却は大きな金額が動くため、税金の負担も大きくなりがちです。 「税金かからないようなケースがあれば知りたい」と考え、調べている人も少なくないでしょう。 この記事では、マンション売却における以下のポイントを解説します。 税金がかから... -
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2,000万円で買った家はいくらで売れる?相場より高く売却する5つのポイント、調査方法、注意点を解説
2,000万円で買った家を売るとしたら、いくらで売却できるのでしょうか。同じ2,000万円の物件でも築年数や地域によっても違いがあり、またマンションと戸建住宅でも評価は異なります。 この記事では、2,000万円で購入した家の相場価格を調べる方法と、なる... -
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住宅ローンが残っている家は売れる?ケース別に売却の流れを紹介
住宅ローンの残債は完済して、抵当権を抹消しなければ家を売ることはできません。しかし、返済が終わるまで「売り出せない」ということではありません。 買主に所有権を移転する前に抵当権を抹消できればよく、決済時に買主から受領する売買代金で完済でき... -
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マンション建て替え費用の相場は?誰が払う?支払えない場合の対処法を解説
老朽化したマンションが建て替えられる場合、「費用はどのくらいかかるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 自己負担額がどの程度になるのか、費用を用意できない場合はどうしたらよいのかなど、不安になるときもあるのではないでしょうか。 マンショ... -
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分譲マンションの売りどきって本当?価格の動向と高く売却する8つの方法を伝授
国土交通省が毎月公表している不動産価格指数を見ても分かるように、中古マンションの価格はここ10年上昇し続けています。 また建築資材やマンション用地の高騰などにより、分譲マンションの供給量は減少傾向にあり、この傾向も続くものとみられています。... -
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区分マンションを売却したほうが良いタイミングは?費用や税金、注意点も解説!
区分マンションは、一棟マンションよりも小さい金額で購入できます。そのため、投資用で区分マンションを購入する人は少なくありません。 しかし、まとまったお金が必要になったり、空室が続いて維持費だけがかかる状態になったりすると、区分マンションの...