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離婚したら共有名義のマンションはどうする？売却すべき理由と解消方法を解説
離婚することが決まると、いろいろな手続きが必要になります。その中でも財産分与は、優先度が高い手続きの1つでしょう。 離婚後も共有名義のマンションをそのままにしておくと、トラブルになることがあるので、売却することをおすすめします。 この記事で... -
離婚でマンションを売るときに査定依頼する方法や鑑定、注意点を解説
離婚が理由で財産分与を予定している場合、マンション査定はどのように依頼したらよいのでしょうか。またタイミングによっては、相手側に知られずにマンションの資産価値を把握したいと考えている方もいるかもしれません。 この記事では、マンションの資産... -
相続のマンションが売れない？所有し続けるリスクと対処法を相続含め解説
マンションを売り出してから成約するまでの期間は、平均3～4カ月程度です。※1 なかには1カ月かからず売却できるものもあれば1年以上かかる物件もあります。それでも、最終的に売却できればいいですが、なかなか売れずに所有し続けるとなると、さまざまな負... -
不動産売却にインスペクションは必要？メリットや流れ、タイミングも解説！
不動産の売却では、インスペクションをおこなうケースがあります。インスペクションとは、専門家が建物の状態を調査することです。 この記事では、不動産のインスペクションについて、以下のポイントを解説します。 対象となる不動産 調査内容 メリット・... -
離婚したらマンションは売却するべき？財産分与する方法と税金について解説
離婚することが決まったら、住まいであるマンションの扱いや、財産分与はどのようにしたらよいのでしょうか。離婚することを公にしていない場合は、誰にも相談できず悩んでいる方も少なくないでしょう。 この記事では、財産分与の方法と、離婚後のマンショ... -
マンション査定の注意点とは？15のチェックポイントや高く売却する方法を解説
マンションを査定に出す際、「できる限り高く売却したい」「何か注意点はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 希望していたよりも安く売れてしまい、後悔したくないと考えているのではないでしょうか。 マンションを査定に出す際は、事前準備や当... -
家を売るときに手数料などのお金がない場合はどうする？支出を抑える方法と注意点を紹介
まとまった資金を手に入れたいから家を売るのに、売却するために手数料や費用がかかると知り「お金がないから家を売るのに、どうしたらよいのか？」と悩んでいる方は少なくないでしょう。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出... -
専任媒介契約でもマンションが売れないのはなぜ？売却できない理由と対処法を解説
専任媒介契約は、一般媒介契約に比べて依頼者にも制約があるものの「不動産会社の積極的な活動を期待できるので選んだ」という方は多いかもしれません。 しかし専任媒介契約を締結しても、早期にマンションを売却できるとは限りません。この記事では専任媒... -
4LDKのマンションは売れない？成約の傾向から理由と対策を徹底解説
3LDの間取りと比べ、流通する戸数が少ない4LDKマンションは、部屋が多すぎる、専有面積が広すぎるため、なかなか売れないのではと悩んでいる方もいるかもしれません。 確かに、4LDKのマンションは3LDKと比べても、戸数は少なく、少子化が進む日本では需要... -
マンションをすぐ売るには？短期間で売却する10のコツや注意点を徹底解説
急な転勤が決まったり、相続したマンションを相続税の納付期限に間に合うように売却したい、など、マンションをすぐに売りたいとなることもあります。 ただ、マンションを早く売却するために、どうすればよいか分からない人も多いと思いますし、そもそも売...
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