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離婚後ローンが残る家に妻が住むリスクとは？ケース別の対処法と注意点を解説
離婚後にマンションを売却せず、妻がそのまま住み続ける場合、ケースによってはリスクが生じる可能性があります。 住宅ローンが残っている場合と、そうではない場合では対処法が異なるため、この記事ではケース別の対処法を解説します。 また離婚に際して... -
不動産売却は匿名で査定できる？実際の流れやメリット・デメリット、注意点を解説
不動産売却の際には、はじめに不動産の査定をおこなうのが一般的です。 不動産の査定は、匿名でもできることをご存知ですか？ 匿名査定の場合、名前や電話番号などの個人情報が漏れる心配がありません。不動産会社から営業電話が来ることもなく、気軽に利... -
マンション売却の期間は平均4か月！早く売るコツや売れないときの対処法を解説
マンションの売却を検討する際、「売れるまでの期間はどのくらいなのだろうか」と考える方は多いでしょう。 物件が売れるまでの平均期間を知り、「次の住居選びや資金計画を立てたい」と思うときもあるのではないでしょうか。 マンション売却にかかる期間... -
任意売却とは？メリット・デメリットや一般売却・競売との違いをわかりやすく解説
さまざまな事情で住宅ローンの支払いが苦しくなり、「任意売却はどうだろうか」「どのような仕組みなのだろう」と考える方もいるでしょう。 仮に滞納が続けばマイホームが差し押さえられるため、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 任意売却... -
マンション売却は階数で価格差がある？高層階が高く売れやすい理由や他の査定項目も解説
マンションの売却を検討する際、階数は査定価格を左右する重要な要素の一つです。 しかし、「高層階は有利なのか」「低層階は不利なのか」など、階数が価格にどう影響するのか具体的な疑問を持つ方も少なくありません。 結論として、高層階ほど価格は高く... -
不動産一括査定とは？メリット・デメリットやサイトの活用方法・選び方を解説
不動産一括査定は、インターネット上で手軽に複数の会社へ査定依頼ができる便利なサービスです。 しかし、その利便性の一方で「しつこい営業電話は本当か」「デメリットはないのか」といった不安を感じる方も少なくありません。 結論として、不動産一括査... -
住宅ローンがあるけど引っ越したい！選べる3つの選択肢や売却・返済方法を解説
住宅ローンの返済が続く中で、さまざまな事情により住み替えを検討するケースは少なくありません。 転勤や家族構成の変化、周辺環境など、現住居に住み続けることが困難になる要因は多岐にわたります。 しかし、住宅ローンが残っている不動産は、自由に売... -
修繕積立金が高いマンションは売れない？売却が難しい理由や売るための方法を解説
マンションが思うように売れない場合、もしかしたら修繕積立金の高さが原因になっているかもしれません。何気なく毎月支払っている方も多いかもしれませんが、修繕積立金はマンションによって金額は異なり、年数に応じて段階的に値上げとなることもありま... -
マンション売却の仲介手数料の相場は？無料や割引のケース、注意点を解説
マンションを売却する際にかかる仲介手数料は、無料や割引してもらうことはできるのでしょうか。売却にかかる諸費用の中でも、仲介手数料は大きな割合を占めるため、なるべく節約したいと考える方は多いでしょう。 この記事では、仲介手数料について徹底解... -
マンションは売却？賃貸？判断の注意点やメリット・デメリットを徹底解説
住み替えで住まなくなったマンションや相続したマンションは、売却と賃貸どちらが向いているのでしょうか。 売却と賃貸それぞれにメリット・デメリットがあり、マンションの特徴によって向き不向きもあります。 この記事では、どちらにするか決めかねてい...
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