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マンション売却
区分マンションを売却したほうが良いタイミングは?費用や税金、注意点も解説!
区分マンションは、一棟マンションよりも小さい金額で購入できます。そのため、投資用で区分マンションを購入する人は少なくありません。 しかし、まとまったお金が必要になったり、空室が続いて維持費だけがかかる状態になったりすると、区分マンションの... -
マンション売却
マンション売却でペット飼育は価値が下がる?その原因や高く売るコツと注意点を解説
マンションの売却を検討しているものの、ペットを飼っていることが原因でマンションの資産価値が下がってしまうのではないかと、心配している人は多いのではないでしょうか。 結論から言うと、ペットを飼っていることが直接原因となってマンションの価値が... -
マンション売却
マンションは3年以内の売却がお得?短期で売る注意点と価格推移を紹介
中古マンションは築年数が経つにつれて、建物の価値が減少します。しかし近年中古マンションの成約価格は右肩上がりに上昇している状況もあり、マンションの条件やタイミングによっては、売却によって利益が出る可能性があります。 この記事では、中古マン... -
マンション売却
マンション査定前に掃除したら査定額は高くなるの?高く売却するコツを紹介
マンション査定前に掃除はしておいたほうがいいのでしょうか?「掃除をしてから査定依頼しよう」と思っているうちに、タイミングを逃さないようにしたいものです。 この記事ではマンション査定前の掃除の必要性や、またマンションの査定額に影響するポイン... -
不動産売却
不動産売却時に必要な書類と入手先をチェックリストで紹介!
不動産の売却を決めたら、まず売却時に必要な書類を準備しましょう。不動産会社に査定依頼する際にも、ある程度書類が必要になります。 もし売却に必要な書類が手元にない場合、何らかの手だてが必要になることがあります。まずはチェックリストで必要書類... -
マンション売却
マンション売却の手取りは意外に少ない?シミュレーションや相場感も解説します
マンションの売却を検討する際に、手取りが気になる人は多いのではないでしょうか? マンション売却後の生活を考えるうえで「どのくらいのお金が手元に残るのか」は重要なポイントです。 この記事では、マンション売却について、以下4つを解説します。 マ... -
マンション売却
マンション売却するとき不動産会社はどう選ぶ?判断基準と注意点を解説
マンションをなるべく高く、スムーズに売却したいと思うものの、不動産会社の選び方が分からず悩んでいる方のために、不動産会社を選ぶ際の判断基準を解説します。 マンション売却は、不動産会社選びが非常に重要です。この記事では大手不動産会社と中小不... -
マンション売却
マンションは売却?それとも賃貸?判断の注意点やメリット・デメリットを徹底解説
住み替えで住まなくなったマンションや相続したマンションは、売却と賃貸どちらが向いているのでしょうか。 売却と賃貸それぞれにメリット・デメリットがあり、マンションの特徴によって向き不向きもあります。 この記事では、どちらにするか決めかねてい... -
不動産・マンション用語解説
マンション売却時の減価償却とは?計算方法をわかりやすく解説!
マンションを売却して確定申告する際は、建物部分について減価償却費を計算し、取得費から差し引いて計算する必要があります。 減価償却費を計算したことがない方にとっては、なじみがないため難しく感じるかもしれません。 この記事では、マンション売却... -
マンション売却
マンションを売却するとき築年数は影響する?売りどきと築年数ごとのポイントを解説
マンションの売却を検討するときに気になるのは、売却価格と売れるまでにかかる期間ではないでしょうか。 築年数が新しいマンションは資産価値が高く人気もありますが、築年数が古いマンションだからといって売却できないわけではありません。 近年は購入...