不動産売却– category –

底地は自由に使用できない制限があるため、通常の土地よりも売却金額が低くなります。また、なかなか買い手が見つからず、想定通りのスケジュールで売却が進まない可能性も想定しなければなりません。 また、底地は「誰に売却するのか」によって、成約金額...

相続で土地を取得したとき、活用方法で迷うことがあるかもしれません。居住用で使う予定がなく、また効果的な活用方法も思いつかないときは、売却が選択肢の一つになります。 相続で取得した土地を売却するときは、複数の税金が発生します。また、税負担を...

亡くなった親の家を売る際に、「相続で必要な手続きを知りたい」「どのように進めたらよいのだろうか」と考える方もいるでしょう。 相続を経験している方は多くはないため、親名義の家をどうしたらよいのかわからず、不安になるときもあるのではないでしょ...

離婚後にマンションを売却せず、妻がそのまま住み続ける場合、ケースによってはリスクが生じる可能性があります。 住宅ローンが残っている場合と、そうではない場合では対処法が異なるため、この記事ではケース別の対処法を解説します。 また離婚に際して...

相続は予期せず直面するものです。そのときになって慌てないためにも、ある程度仕組みや税制については把握しておきましょう。 不動産を相続したら、相続人で協議して分割しなければなりません。また相続した金額によっては、相続税が発生します。相続税に...

2,000万円で買った家を売るとしたら、いくらで売却できるのでしょうか。同じ2,000万円の物件でも築年数や地域によっても違いがあり、またマンションと戸建住宅でも評価は異なります。 この記事では、2,000万円で購入した家の相場価格を調べる方法と、なる...

家の売却で、はじめに気になるのは「いくらで売れるのか」というポイントではないでしょうか。 今回は、3,000万円で買った家の売却相場について紹介します。 ほかにも以下の5つを解説するので、家の売却を考えている人はぜひ参考にしてください。 家の価値...

中古の不動産を取引するときに、専門家が住宅の調査をするインスペクションをおこなうケースがあります。 物件の売却を進めている際「インスペクションは必要なのだろうか」「メリットを知りたい」と考える方もいるでしょう。 インスペクションはトラブル...

まとまった資金を手に入れたいから家を売るのに、売却するために手数料や費用がかかると知り「お金がないから家を売るのに、どうしたらよいのか？」と悩んでいる方は少なくないでしょう。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出...

不動産売却をするときに考えるのは「少しでも早く、高く売りたい」ではないでしょうか。早く、そして高く売却するために、リフォームを検討する人も少なくありません。 しかし、多額の費用をかけてリフォームすることはおすすめできません。不動産売却時に...