不動産売却– category –

「借地権は地主に売却できるの？」「地主に借地権を売却するときの対処法は？」と、借地権の売却に悩んでいる方もいるでしょう。 借地権は地主にも売却できますが、買取相場や注意点、対処法を理解しておかないと成約には至りません。 所有権と違い借地権...

売れない土地や物件を抱えている場合、「どんな土地でも買います」は非常に魅力的なフレーズです。 しかし、稀に不当な金銭の支払いを要求する業者もいるため、詐欺被害に遭わないよう安全な買取業者を見極める必要があります。 本記事では、「どんな土地...

借地権により自由に使用できない底地は、買い手が限定的で売却が難しいため、業者への買取依頼が効率的です。 ただし、底地の買取に不慣れな業者に依頼すると満足度の低い結果になりかねません。底地の買取実績が豊富で、専門性の高い業者を選ぶことが大切...

「売れない土地は買取業者を利用するとよいって本当？」「売れない土地に強い買取業者はあるの？」と、悩んでいる方もいることでしょう。 売れない土地を処分したいと考えても、買取業者の数は多く依頼先を決めきれないものです。 依頼先を決めるためには...

「不動産を売りたいけれど、どの会社に頼めばよいのかわからない」と悩んでいる方も多いでしょう。 信頼できる不動産会社を見極めるのは簡単ではなく、「とにかく高く売りたい」「失敗したくない」という思いがあるほど決められないものです。 本記事では...

所有している土地の売却を検討する際「いくらぐらいで売れるのだろう」「相場の調べ方を知りたい」と考える方もいるでしょう。 土地の売却は人生でも大きな取引のため、相場や査定方法がわからず、損をしてしまわないか心配になる方も多いのではないでしょ...

「いらない土地を手放したいが、方法がわからない」「無償で譲渡できるって本当？」など、無償譲渡の方法や注意点を知りたい方は少なくありません。 相続をしたものの使い道がない土地は、税金や管理費など負担ばかりがかかります。 無償譲渡であれば、売...

土地を売却するときは、不動産会社へ支払う仲介手数料や司法書士へ支払う手数料など、さまざまな費用が発生します。また、土地の境界が不確定のときや分筆したうえで売却するときは、追加で手数料が発生します。 さらに、取得したときの金額よりも高い価格...

底地は「第三者に貸している土地」であり、借地権や地上権などが設定されているため、自由に利用できません。 売却を考えたとき、買主が現れにくかったり、通常の土地よりも低い価格での売買になりやすかったりする傾向があります。 一般的な土地よりも売...

土地の売却は、一般的に数百万円～数千万円という高額な取引になります。「誰に売却するか」「どの不動産会社に仲介を依頼するか」によって、最終的な売却額に数百万円以上の差が生まれることも珍しくありません。 つまり、土地の売却で失敗してしまうと、...