ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

相続した土地の売却する際、適用要件を満たせば相続空き家の3,000万円特別控除が適用されます。 相続空き家の3,000万円特別控除とは、相続日から3年が経過する年の12月31日までに土地や空き家を売却すると、譲渡所得から最大3,000万円控除できる特例です。...

土地の売却を検討する際、「どのように進めたらよいかわからない」「不動産売買の流れを知りたい」と考える方もいるでしょう。 何からはじめればよいのか、どのくらい費用がかかるのかがわからず、不安になるときもあるのではないでしょうか。 土地の売却...

近年、経済的な自立を背景に、独身でマンションを購入する女性が増えています。 しかし、「本当に買って後悔しないか」「将来ライフスタイルが変わったらどうしよう」などの大きな不安を感じる方も少なくありません。 結論として、独身女性のマンション購...

神奈川県内で「空き家を無償で手に入れる」選択肢が注目されています。 しかし、物件価格が無料という魅力的な話の裏で、「本当に安全なのか」「後から高額な費用を請求されないか」などの不安を持つ方も少なくありません。 結論として、神奈川での空き家...

はじめて家の売却をする際は不安や迷いが生じやすいです。 「よくわからないから」とすべてを不動産会社に一任したり、必要な確認を怠ったりすると、思わぬトラブルや金銭的損失につながるリスクがあります。 売却機会を逃さないためには、購入希望者への...

人が亡くなった事件や事故が起きた物件は、一般的に事故物件と呼ばれ、敬遠される傾向があります。 事故物件は、精神的ストレスを感じやすかったり、シミや臭いが染みついていたりする場合があるため、入居や購入はやめた方がいいといわれがちです。 しか...

任意売却とリースバックは、対象者や利用目的、売却価格などに違いがあります。 任意売却は、住宅ローン滞納者向けの売却方法で、競売回避や残債整理が主な目的です。売却価格はリースバックより高い金額になりやすいです。 一方、リースバックの主な対象...

競売物件は、不動産を市場価格より安く購入できる可能性がある選択肢の一つです。 しかし、「本当に安く買えるのか」「やばいと聞くけど大丈夫か」といった不安や疑問を持つ方も少なくありません。 結論として、競売物件は価格的な魅力がある一方で、特有...

オーバーローン状態のマイホームを手放そうとする際、「任意売却を検討したい」「競売だとどのようなデメリットがあるのだろう」と考える方もいるでしょう。 できる限り自身にとって、有利になるように自宅を売却したいと考える方もいるのではないでしょう...

競売物件の購入を検討する際、「どのようなリスクがあるのだろうか」「実際に起こり得るトラブル事例を知りたい」と考える方もいるでしょう。 デメリットやリスクを十分に把握したうえで、自身が競売物件の購入に向いているのかを判断したいと思うときもあ...