ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

マンションの維持費には固定資産税のほか、管理費や修繕積立金があります。なかでも修繕積立金は、築年数の経過とともに値上げされるマンションが多く支払いが厳しくなることもあります。 ただ、修繕積立金は、マンション全体の住環境や資産性を維持するた...

なぜ1年以上マンションが売れないのでしょうか？中古マンションは3～6カ月程度で成約しているケースが多く、1年以上経っても売れないのなら何か原因があるはずです。 この記事では、マンションが1年以上売れない8つの理由と、具体的な対処法を解説します。...

離婚することが決まると、いろいろな手続きが必要になります。その中でも財産分与は、優先度が高い手続きの1つでしょう。 離婚後も共有名義のマンションをそのままにしておくと、トラブルになることがあるので、売却することをおすすめします。 この記事で...

離婚する際に「家の査定は必要なのだろうか」「どのように自宅の資産価値を出せばよいのかを知りたい」と考える方もいるでしょう。 できる限りトラブルは避けたいため、お互いが納得できる不動産の評価方法を知りたいと思うときもあるのではないでしょうか...

マンションを売り出してから成約するまでの期間は、平均3～4カ月程度です。※1 なかには1カ月かからず売却できるものもあれば1年以上かかる物件もあります。それでも、最終的に売却できればいいですが、なかなか売れずに所有し続けるとなると、さまざまな負...

不動産の売却では、インスペクションをおこなうケースがあります。インスペクションとは、専門家が建物の状態を調査することです。 この記事では、不動産のインスペクションについて、以下のポイントを解説します。 対象となる不動産 調査内容 メリット・...

離婚することが決まったら、住まいであるマンションの扱いや、財産分与はどのようにしたらよいのでしょうか。離婚することを公にしていない場合は、誰にも相談できず悩んでいる方も少なくないでしょう。 この記事では、財産分与の方法と、離婚後のマンショ...

マンションを査定に出す際、「できる限り高く売却したい」「何か注意点はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 希望していたよりも安く売れてしまい、後悔したくないと考えているのではないでしょうか。 マンションを査定に出す際は、事前準備や当...

まとまった資金を手に入れたいから家を売るのに、売却するために手数料や費用がかかると知り「お金がないから家を売るのに、どうしたらよいのか？」と悩んでいる方は少なくないでしょう。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出...

「専任媒介契約を結んだのに不動産が売れない」と、悩んでいる方がいるのではないでしょうか。 専任媒介契約は必ず売れる契約ではなく、契約後に放置すると長期間進展しないケースも珍しくありません。 そこで本記事では「専任媒介契約を結んだのに物件が...