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ウルハウスマガジン編集部
マンションなどの不動産売却・査定に関するさまざまな情報を、丁寧にわかりやすくお伝えする当メディアを運営しています。
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マンション売却
離婚したらマンションは売却するべき?財産分与する方法と税金について解説
離婚することが決まったら、住まいであるマンションの扱いや、財産分与はどのようにしたらよいのでしょうか。離婚することを公にしていない場合は、誰にも相談できず悩んでいる方も少なくないでしょう。 この記事では、財産分与の方法と、離婚後のマンショ... -
不動産査定
マンション査定の注意点とは?15のチェックポイントや高く売却する方法を解説
マンションを査定に出す際、「できる限り高く売却したい」「何か注意点はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 希望していたよりも安く売れてしまい、後悔したくないと考えているのではないでしょうか。 マンションを査定に出す際は、事前準備や当... -
不動産売却
家を売るときに手数料などのお金がない場合はどうする?支出を抑える方法と注意点を紹介
まとまった資金を手に入れたいから家を売るのに、売却するために手数料や費用がかかると知り「お金がないから家を売るのに、どうしたらよいのか?」と悩んでいる方は少なくないでしょう。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出... -
マンション売却
専任媒介契約でもマンションが売れないのはなぜ?売却できない理由と対処法を解説
専任媒介契約は、一般媒介契約に比べて依頼者にも制約があるものの「不動産会社の積極的な活動を期待できるので選んだ」という方は多いかもしれません。 しかし専任媒介契約を締結しても、早期にマンションを売却できるとは限りません。この記事では専任媒... -
マンション売却
4LDKのマンションは売れない?成約の傾向から理由と対策を徹底解説
3LDの間取りと比べ、流通する戸数が少ない4LDKマンションは、部屋が多すぎる、専有面積が広すぎるため、なかなか売れないのではと悩んでいる方もいるかもしれません。 確かに、4LDKのマンションは3LDKと比べても、戸数は少なく、少子化が進む日本では需要... -
マンション売却
マンションをすぐ売るには?短期間で売却する10のコツや注意点を徹底解説
急な転勤が決まったり、相続したマンションを相続税の納付期限に間に合うように売却したい、など、マンションをすぐに売りたいとなることもあります。 ただ、マンションを早く売却するために、どうすればよいか分からない人も多いと思いますし、そもそも売... -
マンション売却
買ったばかりの家を売る人の理由・事情とは?高く売却するためのコツも解説
何らかの事情で、買ったばかりの家を売る必要性に迫られることがあります。実際に、買ったばかりの家を売る人は、どのような理由・事情を抱えているのか知りたいという方も多いのではないでしょうか。 金銭的な理由や周辺環境に起因する理由など、買ったば... -
マンション売却
マンションの2階は売れない?実はコスパがよい理由と売れないときの解決策とは
「マンションの2階は売りにくい」といわれることもありますが、本当に2階は売却に苦戦するのでしょうか? 確かにマンションならではの眺望や防犯性を考えると、上層階に比べて2階は見劣りするかもしれません。しかしマンションの2階には2階ならではのメリ... -
マンション売却
築30年の中古マンションは売れない?売却が難しい理由と対処法を解説
中古マンションは、築30年になると売れないのでしょうか?確かにマンションは築30年にもなると、設備や内装は劣化し、外観の見栄えも悪くなります。 しかし成約事例のデータを見ると、築30年であっても他の年代のマンションと同じように売却できているよう... -
不動産・マンション用語解説
不動産の「囲い込み」とは?売却で損しない対策・信頼できる不動産会社の特徴を解説
「不動産の囲い込みって、どのような行為を指すのだろう?」このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 一戸建てやマンションなどの不動産を売却する際には、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 誠実に対応してくれる不動産会社に...