不動産売却– category –

土地を売却するときは、不動産会社へ支払う仲介手数料や司法書士へ支払う手数料など、さまざまな費用が発生します。また、土地の境界が不確定のときや分筆したうえで売却するときは、追加で手数料が発生します。 さらに、取得したときの金額よりも高い価格...

底地は「第三者に貸している土地」であり、借地権や地上権などが設定されているため、自由に使用できません。売却時には、買主が現れるまで時間がかかったり、通常の土地よりも低い価格での売買になりやすかったりする点に注意しましょう。 一般的な土地よ...

土地の売却は、一般的に数百万円～数千万円という高額な取引になります。「誰に売却するか」「どの不動産会社に仲介を依頼するか」によって、最終的な売却額に数百万円以上の差が生まれることも珍しくありません。 つまり、土地の売却で失敗してしまうと、...

底地は自由に使用できない制限があるため、通常の土地よりも売却金額が低くなります。また、なかなか買い手が見つからず、想定通りのスケジュールで売却が進まない可能性も想定しなければなりません。 また、底地は「誰に売却するのか」によって、成約金額...

相続で土地を取得したとき、活用方法で迷うことがあるかもしれません。居住用で使う予定がなく、また効果的な活用方法も思いつかないときは、売却が選択肢の一つになります。 相続で取得した土地を売却するときは、複数の税金が発生します。また、税負担を...

亡くなった親の家を売るとなると、遺産相続と不動産の売却の手続きを進めていかなければなりません。まず相続財産を確定し、不動産を含めた相続財産の分割方法を決めなければなりません。そのうえで、家を相続する相続人が決まれば相続登記をし、売却手続...

離婚後にマンションを売却せず、妻がそのまま住み続ける場合、ケースによってはリスクが生じる可能性があります。 住宅ローンが残っている場合と、そうではない場合では対処法が異なるため、この記事ではケース別の対処法を解説します。 また離婚に際して...

相続は予期せず直面するものです。そのときになって慌てないためにも、ある程度仕組みや税制については把握しておきましょう。 不動産を相続したら、相続人で協議して分割しなければなりません。また相続した金額によっては、相続税が発生します。相続税に...

2,000万円で買った家を売るとしたら、いくらで売却できるのでしょうか。同じ2,000万円の物件でも築年数や地域によっても違いがあり、またマンションと戸建住宅でも評価は異なります。 この記事では、2,000万円で購入した家の相場価格を調べる方法と、なる...

家の売却で、はじめに気になるのは「いくらで売れるのか」というポイントではないでしょうか。 今回は、3,000万円で買った家の売却相場について紹介します。 ほかにも以下の5つを解説するので、家の売却を考えている人はぜひ参考にしてください。 家の価値...