不動産売却– category –

神奈川県内で「空き家を無償で手に入れる」選択肢が注目されています。 しかし、物件価格が無料という魅力的な話の裏で、「本当に安全なのか」「後から高額な費用を請求されないか」などの不安を持つ方も少なくありません。 結論として、神奈川での空き家...

はじめて家の売却をする際は不安や迷いが生じやすいです。 「よくわからないから」とすべてを不動産会社に一任したり、必要な確認を怠ったりすると、思わぬトラブルや金銭的損失につながるリスクがあります。 売却機会を逃さないためには、購入希望者への...

人が亡くなった事件や事故が起きた物件は、一般的に事故物件と呼ばれ、敬遠される傾向があります。 事故物件は、精神的ストレスを感じやすかったり、シミや臭いが染みついていたりする場合があるため、入居や購入はやめた方がいいといわれがちです。 しか...

「不動産を売りたいけれど、どの会社に頼めばよいのかわからない」と悩んでいる方も多いでしょう。 信頼できる不動産会社を見極めるのは簡単ではなく、「とにかく高く売りたい」「失敗したくない」という思いがあるほど決められないものです。 本記事では...

「いらない土地を手放したいが、方法がわからない」「無償で譲渡できるって本当？」など、無償譲渡の方法や注意点を知りたい方は少なくありません。 相続をしたものの使い道がない土地は、税金や管理費など負担ばかりがかかります。 無償譲渡であれば、売...

土地を売却するときは、不動産会社へ支払う仲介手数料や司法書士へ支払う手数料など、さまざまな費用が発生します。 また、土地の境界が不確定のときや分筆したうえで売却するときは、追加で手数料が発生します。 さらに、取得したときの金額よりも高い価...

底地は「第三者に貸している土地」であり、借地権や地上権などが設定されているため、自由に利用できません。 売却を考えたとき、買主が現れにくかったり、通常の土地よりも低い価格での売買になりやすかったりする傾向があります。 一般的な土地よりも売...

土地の売却は、一般的に数百万円～数千万円という高額な取引になります。「誰に売却するか」「どの不動産会社に仲介を依頼するか」によって、最終的な売却額に数百万円以上の差が生まれることも珍しくありません。 つまり、土地の売却で失敗してしまうと、...

底地は自由に使用できない制限があるため、通常の土地よりも売却金額が低くなります。また、なかなか買い手が見つからず、想定通りのスケジュールで売却が進まない可能性も想定しなければなりません。 また、底地は「誰に売却するのか」によって、成約金額...

相続で土地を取得したとき、活用方法で迷うことがあるかもしれません。居住用で使う予定がなく、また効果的な活用方法も思いつかないときは、売却が選択肢の一つになります。 相続で取得した土地を売却するときは、複数の税金が発生します。また、税負担を...