ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

不動産や土地の購入後は確定申告が必要と聞き、何をすべきか不安に感じる方は少なくありません。 特に会社員の方は確定申告に慣れておらず、「面倒そうだ」「もし間違えたら損をするのでは」と心配になるでしょう。 しかし、不動産購入時の確定申告は、住...

相続などで空き家を所有した際、活用したいと考える方は多いでしょう。 しかし、いざ空き家を活用するとなると、「リフォーム費用で損をしたくない」「活用が本当に最善策か」など、不安を持つ方も少なくありません。 結論として、空き家活用は綿密な計画...

相続などで空き家を所有した場合、適切な管理や処分が求められます。 しかし、「解体したいが費用が高額」「放置して近所に迷惑をかけたくない」と悩み、解体費用に使える補助金がないか調べている方も少なくありません。 空き家の解体には、国や自治体の...

相続などで取得した空き家がある場合、どうしたらよいかわからずに悩む方もいるでしょう。  特に解体を検討し始めたものの、「解体費用は結局いくらかかるのか」「もし高額で支払えなかったらどうしよう」といった金銭的な不安は大きいものです。 空...

「土地を売るために建物を取り壊したけれど、解体費用は控除できるのだろうか」と疑問を抱く方は少なくありません。 不動産売買は高額になるケースも多く、納付する税金をできる限り抑えたいと考えるときもあるのではないでしょうか。 結論、土地の売却を...

「土地を売却すると、住民税ってどれくらい上がるのだろう？」「土地売却で発生した住民税はいつ支払うの？」など、土地売却時の住民税に疑問や不安を抱える方は少なくありません。 土地や不動産を売却した際の住民税は、譲渡所得の有無や所有期間によって...

土地を売却して利益が出たものの、税金を不安に感じる方は少なくありません。 土地売却の利益をふるさと納税に活用できるため、具体的な方法や限度額を理解すれば、上手な税金対策ができます。 この記事では、不動産売却による譲渡所得の計算方法から、ふ...

土地を売却した際に、「どのように仕訳すればよいのか分からない」「勘定科目や処理のタイミングが不安」と感じる方は少なくありません。 簿記や会計処理に慣れていない方にとって初めての土地売却には、不安がつきものです。 本記事では、土地売却時の基...

土地売却後の確定申告は自分でできるものの、譲渡所得や納税額を正しく計算できる知識が必要になります。 また、特別控除や特例の適用を希望する場合、申請する制度に応じた必要書類を揃えなくてはなりません。 土地売却後の確定申告に慣れている方は少な...

土地売却を検討している方の中には、売却の際に消費税はかかるのか疑問を抱く方もいるでしょう。 土地は非課税のため消費税はかかりません。手続き上必要な税金や、土地の定着物に対しても、消費税は課税されません。 一方で、建物や売却経費は課税対象と...