ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

首都圏の中古マンションの成約価格は、11年連続して上昇を続けています。 また新築マンションの価格高騰もあり、中古マンションに注目が集まっています。しかし何も対策をせず売り出してしまうと、せっかくの機会を活かせないおそれもあります。 この記事...

マンションの売却を検討しているものの、長年の使用による室内の汚れや傷みが目立つことから、「このままでは売却が難しいのではないか」と不安を抱えている方もいるでしょう。 実際に、買主の多くは清潔感があり、すぐにでも住めるような物件を好む傾向に...

マンションの価格が上昇傾向であることもあり、最初から売るつもりでマンションを購入する方もいるでしょう。買ったときよりも高く売れれば、利益を得ることができます。 しかしどんなマンション買っても、メリットがあるというわけではありません。売却す...

所有している不動産の売却を検討する際、「物件をリフォームしたほうがよいのだろうか」と考える方もいるでしょう。 できる限り早めに高い金額で売りたいと思う方が大半のため、リフォームで印象をよくしたほうがよいのかと、悩むときもあるのではないでし...

所有している分譲マンションについて建て替えする方向で話し合いが進んでいる中、このまま建て替えに賛成すべきか迷っている方のために、一般的な区分所有者の負担額や、仮住まいに必要になる費用について解説します。 またマンション建て替えに際して、建...

居住中であっても、マンションは売却できます。それどころか住みながらマンションを売りに出しているケースは実際に多く見られ、けっしてめずらしいことではありません。 マンションを売却する方法には、自宅マンションを売ってから新居を購入する「売り先...

マンションの売却を検討する際、「手数料はどの程度かかるのだろうか」「収める税金はいくらなのだろう」と考える方もいるでしょう。 不動産の売却は大きなお金が動くため、事前にどの程度の金額が必要になるのか把握しておきたいと考える方も多いのではな...

マンションを売却する際、内覧の準備と対応が成約に大きく影響します。 内覧とは、購入希望者が実際に住戸内を見て、購入するかどうかを判断する重要な工程です。 第一印象が悪いと、どれだけ条件のよい物件でも購入を見送られる可能性があるため、マンシ...

中古マンションを購入してすぐ売ることになった場合、どのようなことに注意したらよいのでしょうか。 この記事では、中古マンションを買ってすぐ売却したら損する理由と、売却理由別に注意すべき点や対処法を解説します。 中古マンションをなるべく高く売...

ワンルームマンションの売却では、はじめに相場観を掴むことが大切です。 今回は、東京都のワンルームマンションにおける売却相場や、自分で売却相場を調べる方法について解説します。 また、ワンルームマンションの売却で損しないためには、いくつかの注...