ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

相続した土地を3年以内に売却したほうがよいと聞くけれど、「本当に？」「なぜ？」という疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 結論、相続した土地は3年以内に売却するのがおすすめです。3年以内に売却すれば、税金を大きく軽減できる特例や控...

「地主の許可は必要？」「そもそも売れるの？」「手続きが複雑そう…」など、借地権付き建物の売却に不安や疑問を抱えている方は少なくありません。 本記事では、借地権付き建物の売却への不安や疑問を解決すべく、売却方法や流れ、注意点をわかりやすく解...

亡くなった家族名義の土地の売却を検討しており、どうすればよいかお困りではありませんか。 相続手続きは複雑なうえ、経験したことのないケースも多いため、不安に感じる方もいるでしょう。 本記事を読めば、故人名義の土地の売却について、次の4点がわか...

土地を相続したものの、所有するか売却するか悩み、時間が過ぎるケースは少なくありません。 しかし、相続した土地はすぐに売却すれば多くのメリットがあります。 本記事では、早期売却の利点をはじめ、税金への影響や控除の特例、手続きの具体的な流れな...

土地と建物の名義が違う不動産を売却したいけれど、「どのように進めたらよいかわからない」と考える方もいるでしょう。 名義が異なる不動産の売却で、できる限りトラブルを避けたい、スムーズに売りたいと考えるときもあるのではないでしょうか。 土地と...

「田舎の土地を売りたいけれど、なかなか買い手が見つからない」「長年放置しているが、手放し方が分からない」と悩んでいませんか？ 田舎の土地は都市部と違って需要が限られており、売却が難航するケースも少なくありません。 しかし、ポイントを押さえ...

「土地を1,500万円で売却したとき、税金はどのくらいかかるの？」と、土地を売却した際の税額について不安に感じる方は多いでしょう。 1,500万円で土地を売却した場合に課される税額は、売主の状況や売却価格によって異なるため、一律で金額を示すことはで...

「相続した土地を売却したいが、兄弟との話し合いがうまく進まない」と、相続後の土地売却について悩みがある方は多いでしょう。 兄弟で土地を相続すると、相続人全員の承諾を得ない限り売却できません。 相続人が兄弟の場合は、トラブルを防ぐために相続...

「土地を800万円で売却したときにはどのくらい税金がかかるの？」と、どの程度手元に資金が残るのか気になる方は多いでしょう。 売却代金を受け取れるものの諸費用や税金がかかるため、800万円で土地を売却した場合「必ずいくら手元に残る」とは言い切れま...

「固定資産税がかからない土地ってあるの？」「固定資産税が課されない土地を相続するときの注意点って何があるの？」 固定資産税が課されない土地は例外的なケースであり、どのようなケースで課税されないのか、どのように引継ぐべきなのか、と不安に感じ...