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マンションなどの不動産売却・査定に関するさまざまな情報を、丁寧にわかりやすくお伝えする当メディアを運営しています。
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マンションの修繕積立金はどこまで値上げされる?払えないときの対処法解説
マンションの維持費には固定資産税のほか、管理費や修繕積立金があります。なかでも修繕積立金は、築年数の経過とともに値上げされるマンションが多く支払いが厳しくなることもあります。ただ、修繕積立金は、マンション全体の住環境や資産性を維持するた... -
なぜ1年以上売れない?マンションが売却できない原因と対処法を解説
なぜ1年以上マンションが売れないのでしょうか?中古マンションは3~6カ月程度で成約しているケースが多く、1年以上経っても売れないのなら何か原因があるはずです。 この記事では、マンションが1年以上売れない8つの理由と、具体的な対処法を解説します... -
離婚したら共有名義のマンションはどうする?売却すべき理由と解消方法を解説
離婚することが決まると、いろいろな手続きが必要になります。その中でも財産分与は、優先度が高い手続きの1つでしょう。 離婚後も共有名義のマンションをそのままにしておくと、トラブルになることがあるので、売却することをおすすめします。 この記事で... -
離婚でマンションを売るときに査定依頼する方法や鑑定、注意点を解説
離婚が理由で財産分与を予定している場合、マンション査定はどのように依頼したらよいのでしょうか。またタイミングによっては、相手側に知られずにマンションの資産価値を把握したいと考えている方もいるかもしれません。 この記事では、マンションの資産... -
住宅ローンがあるけど引っ越したい人必見!返済中のマンションから引っ越す方法や注意点を解説
「今のマンションには住宅ローンが残っているけど、引っ越すことはできるのかな?」このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 住宅ローン返済中のマンションから引っ越すことは可能ですが、さまざまな制約が伴います。場合によっては、引っ... -
相続のマンションが売れない?所有し続けるリスクと対処法を相続含め解説
マンションを売り出してから成約するまでの期間は、平均3~4カ月程度です。※1 なかには1カ月かからず売却できるものもあれば1年以上かかる物件もあります。それでも、最終的に売却できればいいですが、なかなか売れずに所有し続けるとなると、さまざまな負... -
不動産売却にインスペクションは必要?メリットや流れ、タイミングも解説!
不動産の売却では、インスペクションをおこなうケースがあります。インスペクションとは、専門家が建物の状態を調査することです。 この記事では、不動産のインスペクションについて、以下のポイントを解説します。 対象となる不動産 調査内容 メリット・... -
離婚したらマンションは売却するべき?財産分与する方法と税金について解説
離婚することが決まったら、住まいであるマンションの扱いや、財産分与はどのようにしたらよいのでしょうか。離婚することを公にしていない場合は、誰にも相談できず悩んでいる方も少なくないでしょう。 この記事では、財産分与の方法と、離婚後のマンショ... -
マンション査定の注意点とは?15のチェックポイントや高く売却する方法を解説
マンションを査定に出す際、「できる限り高く売却したい」「何か注意点はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 希望していたよりも安く売れてしまい、後悔したくないと考えているのではないでしょうか。 マンションを査定に出す際は、事前準備や当... -
家を売るときに手数料などのお金がない場合はどうする?支出を抑える方法と注意点を紹介
まとまった資金を手に入れたいから家を売るのに、売却するために手数料や費用がかかると知り「お金がないから家を売るのに、どうしたらよいのか?」と悩んでいる方は少なくないでしょう。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出...