任意売却– category –

任意売却とリースバックは、対象者や利用目的、売却価格などに違いがあります。 任意売却は、住宅ローン滞納者向けの売却方法で、競売回避や残債整理が主な目的です。売却価格はリースバックより高い金額になりやすいです。 一方、リースバックの主な対象...

オーバーローン状態のマイホームを手放そうとする際、「任意売却を検討したい」「競売だとどのようなデメリットがあるのだろう」と考える方もいるでしょう。 できる限り自身にとって、有利になるように自宅を売却したいと考える方もいるのではないでしょう...

住宅ローンの返済が難しくなり、「競売にかけられてしまうのでは」と不安を抱えていませんか。 任意売却は、競売よりも有利な条件で住まいを手放し、生活再建につなげられる解決方法です。 本記事では、任意売却の仕組みや競売との違い、東京で信頼できる...

マイホームを手放そうとする際、「任意売却に強い不動産会社はどこなのだろうか」「業者の選び方を知りたい」と考える方もいるでしょう。 できる限り住宅ローンの残債を少なくして、お金の負担を軽くしたいと思うときもあるのではないでしょうか。 任意売...

マイホームの任意売却後に残債の請求や督促が続き、「もう払えない」と不安を感じている方はいませんか。　 任意売却後の残債が払えない場合は、まず債権者と交渉し、分割・減額、債務整理など現実的な手段を整理しましょう。 本記事では、住宅ローンの返...

任意売却は、離婚時に住宅ローンの残債がある不動産を手放したい、単独収入になると住宅ローンの完済が難しいなどの問題解決に有効です。 競売より高く売れることもあり、残債返済の負担を軽くできるうえ、リースバックで同じ住宅に住み続けられる可能性も...

任意売却は一般的に、不動産会社に相談し住宅ローン残高を確認、債権者の許可を得て手続き開始、買主と売買契約を結び決済の流れでおこなわれます。 任意売却完了までの期間は、7～10か月ほどとなるケースが多いです。 任意売却には、売主の意思が反映され...

任意売却は、住宅ローンの残債を大きく減らせる可能性のある売却方法ですが、買い手がつかない場合もあります。 任意売却で買い手がつかない原因の一例には、売却価格が高い、物件の状態や売りに出すタイミングが悪い、債権者との連携が不十分などが挙げら...

さまざまな事情で住宅ローンの支払いが苦しくなり、「任意売却はどうだろうか」「どのような仕組みなのだろう」と考える方もいるでしょう。 仮に滞納が続けばマイホームが差し押さえられるため、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。 任意売却...