土地・底地– category –

「法人が土地売却した場合、どのくらい税金がかかるの？」と、法人が所有する土地を売却する際には不安を感じる方も多いでしょう。 個人と法人では土地売却した際の取り扱いが異なり、課税される税金の種類も税額も異なります。 法人にとって土地売却は資...

「土地を1,000万円で売却したとき、どのくらい税金がかかるの？」と、税金の負担の大きさについて不安を覚える方もいるでしょう。 売却金額が1,000万円でも、そのまま税金がかかるわけではありませんが、売却した土地の条件や取得費などによって課税額は変...

「土地売却時の確定申告で必要な書類には何があるの？」と、確定申告で提出する書類がわからない方もいるでしょう。 確定申告で提出する書類は多く、売却した土地や利用する特例によって添付書類が変わります。 提出書類を間違えると特例が適用されなかっ...

「土地を売却したときには確定申告しなければいけないの？」と、土地を売却した後に確定申告が必要なのかどうか悩む方もいるでしょう。 譲渡所得が発生した場合か特例を利用する場合、土地を売却した後に確定申告が必要です。 確定申告が必要であるにもか...

「借地権は地主に売却できるの？」「地主に借地権を売却するときの対処法は？」と、借地権の売却に悩んでいる方もいるでしょう。 借地権は地主にも売却できますが、買取相場や注意点、対処法を理解しておかないと成約には至りません。 所有権と違い借地権...

売れない土地や物件を抱えている場合、「どんな土地でも買います」は非常に魅力的なフレーズです。 しかし、稀に不当な金銭の支払いを要求する業者もいるため、詐欺被害に遭わないよう安全な買取業者を見極める必要があります。 本記事では、「どんな土地...

借地権により自由に使用できない底地は、買い手が限定的で売却が難しいため、業者への買取依頼が効率的です。 ただし、底地の買取に不慣れな業者に依頼すると満足度の低い結果になりかねません。底地の買取実績が豊富で、専門性の高い業者を選ぶことが大切...

「売れない土地は買取業者を利用するとよいって本当？」「売れない土地に強い買取業者はあるの？」と、悩んでいる方もいることでしょう。 売れない土地を処分したいと考えても、買取業者の数は多く依頼先を決めきれないものです。 依頼先を決めるためには...

「土地を宅地に変更できず家が建てられない」という状況に悩んでいませんか。 接道義務や農地転用の制限など、宅地にできない理由はさまざまですが、多くの場合は適切な対処法があります。 本記事では、宅地にできない土地の種類や調べ方から、家を建てる...

所有している土地の売却を検討する際「いくらぐらいで売れるのだろう」「相場の調べ方を知りたい」と考える方もいるでしょう。 土地の売却は人生でも大きな取引のため、相場や査定方法がわからず、損をしてしまわないか心配になる方も多いのではないでしょ...