マンション売却– category –

マンションの売却を検討する際、「売れるまでの期間はどのくらいなのだろうか」と考える方は多いでしょう。 物件が売れるまでの平均期間を知り、「次の住居選びや資金計画を立てたい」と思うときもあるのではないでしょうか。 マンション売却にかかる期間...

マンションの売却価格は、階数によって変わります。 売却したい部屋の階数について、特徴を理解しておくことが大切です。 この記事では、マンションを売却する際に覚えておきたい、以下のポイントを解説します。 マンションで高く売却できる階数 高層階の...

「今のマンションには住宅ローンが残っているけど、引っ越すことはできるのかな？」このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 住宅ローン返済中のマンションから引っ越すことは可能ですが、さまざまな制約が伴います。場合によっては、引っ...

マンションが思うように売れない場合、もしかしたら修繕積立金の高さが原因になっているかもしれません。何気なく毎月支払っている方も多いかもしれませんが、修繕積立金はマンションによって金額は異なり、年数に応じて段階的に値上げとなることもありま...

マンションを売却する際にかかる仲介手数料は、無料や割引してもらうことはできるのでしょうか。売却にかかる諸費用の中でも、仲介手数料は大きな割合を占めるため、なるべく節約したいと考える方は多いでしょう。 この記事では、仲介手数料について徹底解...

住み替えで住まなくなったマンションや相続したマンションは、売却と賃貸どちらが向いているのでしょうか。 売却と賃貸それぞれにメリット・デメリットがあり、マンションの特徴によって向き不向きもあります。 この記事では、どちらにするか決めかねてい...

固定資産税とは、1月1日に土地や建物など固定資産を所有している人に対して、課税する税金です。 市町村から（東京23区は都から）毎年4～6月頃に固定資産税の納税通知書が届きますが、年度の途中でマンションを売却する場合は、固定資産税はどのように納付...

新築マンションの価格高騰がニュースなどで報道されていますが、人手不足やコストが上昇していることから、今後もこの傾向は続くでしょう。 価格の上昇傾向は、中古マンションも例外ではありません。新築マンションの価格高騰にともない、割安感のある中古...

マンションの維持費には固定資産税のほか、管理費や修繕積立金があります。なかでも修繕積立金は、築年数の経過とともに値上げされるマンションが多く支払いが厳しくなることもあります。 ただ、修繕積立金は、マンション全体の住環境や資産性を維持するた...

なぜ1年以上マンションが売れないのでしょうか？中古マンションは3～6カ月程度で成約しているケースが多く、1年以上経っても売れないのなら何か原因があるはずです。 この記事では、マンションが1年以上売れない8つの理由と、具体的な対処法を解説します。...