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ウルハウスマガジン編集部
マンションなどの不動産売却・査定に関するさまざまな情報を、丁寧にわかりやすくお伝えする当メディアを運営しています。
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マンション売却
マンションを売却するとき築年数は影響する?売りどきと築年数ごとのポイントを解説
マンションの売却を検討するときに気になるのは、売却価格と売れるまでにかかる期間ではないでしょうか。 築年数が新しいマンションは資産価値が高く人気もありますが、築年数が古いマンションだからといって売却できないわけではありません。 近年は購入... -
マンション売却
マンション買い替えの基礎知識と流れ!売却や購入のタイミング・資金計画・税金を解説
さまざまな事情でマンションの買い替えを検討する際、「何からはじめたらよいのだろか」と悩むときもあるでしょう。 物件の買い替えに必要な費用や税金を知り、できる限りお得に済ませたいと考える方も多いのではないでしょうか。 マンションの買い替え方... -
マンション売却
マンション売却の入金はいつ?流れや売却にかかる費用も解説!
「マンションの売却金はいつ入金されるんだろう…」 「そもそも、マンション売却の流れがわからない…」 このような疑問や不安を抱いていませんか? マンションの売却金を、ローン返済や新居購入に充てる場合、入金のタイミングはとくに気になるかと思います... -
マンション売却
マンション売却時に修繕積立金・管理費は返金されない?注意するポイントを解説
「マンションを売却したら、毎月支払っていた修繕積立金はどうなるの?」 「修繕工事の前に売却すれば、使わなかった分の修繕積立金は返金される?」 マンション売却時に、このような疑問を抱く人は少なくありません。 この記事では、以下の4つについて解... -
マンション売却
マンション売却は5年以内が目安?税金や損しない注意点などを解説
マンションの売却について調べているときに「5年以内」というワードを聞いたことはありませんか? 「5年以内」と一口に言っても「築5年以内」と「購入してから5年以内」で、見え方が変わります。 この記事では「5年以内」というワードが出てくる理由として... -
不動産・マンション用語解説
不動産鑑定とは?依頼するタイミングと不動産査定との違いを解説
不動産の価値を知りたいとき、まず不動産会社への相談を検討する方が多いのではないでしょうか。 不動産会社へ不動産の評価を依頼する場合、通常それは不動産査定になります。不動産鑑定とはいいません。 不動産査定と不動産鑑定はどのような違いがあるの... -
不動産・マンション用語解説
不動産売却における手付金はいくらが妥当?相場や手付解除について解説
不動産を購入する際に、買主は売主に手付金を支払い、売買契約を締結します。手付金には契約を確約する目的がありますが、他にはどのような意味や役割があるのでしょうか。 この記事では、これから不動産の売却を予定している方のために、手付金の役割や相... -
マンション売却
マンション売却で値下げは当たり前?希望価格で売るコツと対処法を解説
マンションの売り出し価格は、希望価格にどれぐらい上乗せして設定したらよいのでしょうか。「高く売りたい」「でも高すぎると売れない」とジレンマに陥っている方もいるかもしれません。 この記事では、マンションを売却する方のために、値下げを考えるべ... -
マンション売却
タワーマンションは売れない?売却が難しいといわれる理由と高く売るコツを解説
タワーマンションはその立地や望める眺望がよく、そのステータスの高さから憧れのマンションと表現されることが多いものの、売却が難しいといわれることもあります。 この記事では、タワーマンションの売却が難しいといわれる理由と、タワーマンションのメ... -
マンション売却
マンション売却の失敗事例15選!対策や後悔しないための注意点も解説
マンションを売却する際、「できる限り失敗は避けたい」「不動産取引で後悔したくない」と考える方もいるでしょう。 物件の売却に失敗すると多額の損失が出るおそれもあり、不安になるときもあるのではないでしょうか。 マンションの売却はよくある失敗例...