土地・底地– category –

「土地を売るために建物を取り壊したけれど、解体費用は控除できるのだろうか」と疑問を抱く方は少なくありません。 不動産売買は高額になるケースも多く、納付する税金をできる限り抑えたいと考えるときもあるのではないでしょうか。 結論、土地の売却を...

「土地を売却すると、住民税ってどれくらい上がるのだろう？」「土地売却で発生した住民税はいつ支払うの？」など、土地売却時の住民税に疑問や不安を抱える方は少なくありません。 土地や不動産を売却した際の住民税は、譲渡所得の有無や所有期間によって...

土地を売却して利益が出たものの、税金を不安に感じる方は少なくありません。 土地売却の利益をふるさと納税に活用できるため、具体的な方法や限度額を理解すれば、上手な税金対策ができます。 この記事では、不動産売却による譲渡所得の計算方法から、ふ...

土地を売却した際に、「どのように仕訳すればよいのか分からない」「勘定科目や処理のタイミングが不安」と感じる方は少なくありません。 簿記や会計処理に慣れていない方にとって初めての土地売却には、不安がつきものです。 本記事では、土地売却時の基...

土地売却後の確定申告は自分でできるものの、譲渡所得や納税額を正しく計算できる知識が必要になります。 また、特別控除や特例の適用を希望する場合、申請する制度に応じた必要書類を揃えなくてはなりません。 土地売却後の確定申告に慣れている方は少な...

土地売却を検討している方の中には、売却の際に消費税はかかるのか疑問を抱く方もいるでしょう。 土地は非課税のため消費税はかかりません。手続き上必要な税金や、土地の定着物に対しても、消費税は課税されません。 一方で、建物や売却経費は課税対象と...

相続した土地の売却する際、適用要件を満たせば相続空き家の3,000万円特別控除が適用されます。 相続空き家の3,000万円特別控除とは、相続日から3年が経過する年の12月31日までに土地や空き家を売却すると、譲渡所得から最大3,000万円控除できる特例です。...

土地の売却を検討する際、「どのように進めたらよいかわからない」「不動産売買の流れを知りたい」と考える方もいるでしょう。 何からはじめればよいのか、どのくらい費用がかかるのかがわからず、不安になるときもあるのではないでしょうか。 土地の売却...

「借地権を売却したいけれど、価格の計算方法がわからない」「相場はどのように調べるのだろう」と悩んでいる方もいるでしょう。 通常の土地の売却とは異なり、借地権は評価や計算に専門知識が求められるため、不安を感じるときもあるのではないでしょうか...

土地を売却する際、「司法書士に相談すべきかどうか」「どの専門家に頼れば安心なのか」と悩んでいる方も多いでしょう。 不動産の取引には登記や法的手続きなど複雑な業務が多く、誰に何を依頼すべきか迷うのは当然です。 本記事では、土地売却時に司法書...