ファンズ不動産マガジン編集部– Author –

マンションの維持費には固定資産税のほか、管理費や修繕積立金があります。なかでも修繕積立金は、築年数の経過とともに値上げされるマンションが多く支払いが厳しくなることもあります。 ただ、修繕積立金は、マンション全体の住環境や資産性を維持するた...

1年以上売れない家がある場合、「売却できない理由が知りたい」「よい対処法はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 できる限り早めに物件を売却して、資金面に加えて精神的にも楽になりたいと思うときもあるのではないでしょうか。 物件が長期間売...

離婚することが決まると、いろいろな手続きが必要になります。その中でも財産分与は、優先度が高い手続きの1つでしょう。 離婚後も共有名義のマンションをそのままにしておくと、トラブルになることがあるので、売却することをおすすめします。 この記事で...

離婚する際に「家の査定は必要なのだろうか」「どのように自宅の資産価値を出せばよいのかを知りたい」と考える方もいるでしょう。 できる限りトラブルは避けたいため、お互いが納得できる不動産の評価方法を知りたいと思うときもあるのではないでしょうか...

マンションを売り出してから成約するまでの期間は、平均3～4か月程度です。※1 なかには1か月かからず売却できるものもあれば1年以上かかる物件もあります。 それでも、最終的に売却できればいいですが、なかなか売れずに所有し続けるとなると、さまざまな...

中古の不動産を取引するときに、専門家が住宅の調査をするインスペクションをおこなうケースがあります。 物件の売却を進めている際「インスペクションは必要なのだろうか」「メリットを知りたい」と考える方もいるでしょう。 インスペクションはトラブル...

離婚することが決まったら、住まいであるマンションの扱いや、財産分与はどのようにしたらよいのでしょうか。離婚することを公にしていない場合は、誰にも相談できず悩んでいる方も少なくないでしょう。 この記事では、財産分与の方法と、離婚後のマンショ...

マンションを査定に出す際、「できる限り高く売却したい」「何か注意点はあるのだろうか」と考える方もいるでしょう。 希望していたよりも安く売れてしまい、後悔したくないと考えているのではないでしょうか。 マンションを査定に出す際は、事前準備や当...

まとまった資金を手に入れるために家を売るはずが、売却には手数料や費用がかかると知り、お金がないのにどうすればよいのか悩む方は少なくありません。 この記事では、家を売却して現金化する3つの方法と、なるべく支出を抑えるための5つの方法を解説しま...

「専任媒介契約を結んだのに不動産が売れない」と、悩んでいる方がいるのではないでしょうか。 専任媒介契約は必ず売れる契約ではなく、契約後に放置すると長期間進展しないケースも珍しくありません。 そこで本記事では「専任媒介契約を結んだのに物件が...