ボルテックス区分所有オフィスファンド#3

収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックスは2023年12月、九州最大の繁華街・天神の隣に位置し、福岡のスタートアップやベンチャー企業が集まる大名エリアに新しいオフィスビル「VORT福岡大名」を取得しました。

さらに、福岡市内には「VORT®シリーズ」の「VORT福岡天神」や「VORT中洲」もあります。

福岡エリアでの物件取得を推進しているボルテックスの福岡支店（住所：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 ダイアビル福岡赤坂5Ｆ）は、2024年で開設10周年を迎えます。支店としては大阪、名古屋に次いで3番目に開設され、福岡をはじめ、山口・佐賀・長崎・熊本・大分の各県を営業エリアとしています。

※「区分所有オフィス」はボルテックス社の登録商標

VORT福岡大名

住所：福岡市中央区大名1丁目3-8 交通：地下鉄空港線赤坂駅（天神駅の隣駅）から徒歩8分

VORT福岡天神

住所：福岡市中央区天神三丁目6-4 交通：地下鉄空港線天神駅から徒歩5分

VORT中洲

住所：福岡市博多区中洲4丁目5-8 交通：地下鉄空港線・箱崎線中洲川端駅（天神駅の隣駅）から徒歩2分

ボルテックスは、収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティングを行っています。

主力の「区分所有オフィス」では、東京都心を中心とした商業地に建つ中規模オフィスビルを一棟仕入れ、フロア単位、部屋単位で区分所有化したうえで、「VORT®シリーズ」として販売、展開しています。

区分所有オフィスの最大の特長は、大きな資金がなくても都心のオフィスビルに投資できることです。

一棟ビルの区分化によって価格を抑えられるため、小規模ビルを一棟購入した場合と同予算で都心の好立地にグレードの高いオフィスを購入できます。一棟丸ごと購入すると数十億円が必要となる都心の中規模ビルでも、区分所有であれば一棟丸ごと購入に比べて6分の1～30分の1程度に費用を抑えられ、資金的なハードルを下げられます。

ボルテックスは今後、本ファンドで集まった資金を活用し、福岡エリアをはじめ、都心での区分所有オフィス事業を発展させる方針です。

本ファンドに50万円以上投資のうえ、後日ファンズ社から送信する応募フォームからエントリーされた方全員に、Funds優待として、福岡の老舗企業である株式会社かば田食品の人気商品を組み合わせた限定セット「かば田の詰め合わせ」（1万円相当分）（以下、本優待①）をプレゼントいたします。

また、本ファンドに30万円以上50万円未満を投資いただいた方の中から、抽選で100名様にAmazonギフトカード3,000円分（以下、本優待②）をプレゼントいたします。

なお、本優待①および②の獲得にはそれぞれ条件があります。以下に記載する獲得条件と注意事項をよくご確認の上、ご利用ください。

本優待①：株式会社かば田食品の人気商品を組み合わせた限定セット「かば田の詰め合わせ」（1万円相当分）

大人気の『昆布漬辛子めんたい』は旨味が効いた仕込みづゆと、漬物店として培われた漬け込み技術により、肉厚昆布とたらこを層にし、昆布から出る旨味をふんだんにしみ込ませる『漬物貯蔵製法』で仕上げられています。

【セット内容】 ・昆布漬辛子めんたい「雷」354g ・北海道産いくらの醤油漬け200g ・いかめんたい70g ・数の子めんたい70g ・ボイル甘エビ200g ・松前数の子150g ・あじの開き干し1枚 ・真ホッケの開き干し1枚 ・さばの塩こうじ漬1枚 ・貝柱の粕漬100g ・うにのさざ波50g

本優待①の獲得条件

• 本ファンドに50万円以上投資されたお客様を対象に、配送を希望する住所、日時等をお伺いするための応募フォームを、2024年3月中旬ごろに、Fundsご登録のメールアドレス宛に送信いたします。

• 応募フォームへの回答期日は、フォームの送信から約1週間を予定しています。期間内に応募フォームにご入力いただけなかった場合は本優待①の優待対象外になります。

• 本優待①は、クール便でのお届けとなるため、ご希望の配送日時を応募フォームにてお伺いいたします。

• 本優待①は応募フォームに記載いただいた住所宛に、株式会社かば田食品より応募フォームでご指定いただいた日時にて配送手配をおこないます。

• 宛所不明、配送会社の保管切れなどによる持ち戻りの再発送対応は行っておりません。恐れ入りますが、応募フォームの住所に間違いのないようご注意ください。

本優待②： Amazonギフトカード3,000円分（抽選で100名様）

本優待②の獲得条件

• 本ファンドに30万円以上50万円未満投資した方を対象に抽選を行います。

• 厳正な抽選のうえ当選者を決定し、2024年4月上旬頃にファンズ社からメールにて当選者の方へAmazonギフトカード（ギフトコード番号）をお送りします。送付時期が変更となる場合は、事前にメールにてご連絡いたします。

• Amazonギフトカード（ギフトカード番号）の再送は承っておりませんので、予めご了承ください。

• 本優待②はファンズ株式会社による提供です。本優待②についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。Fundsまでお願いいたします。

• Amazonおよびそれらのロゴは Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

• 当選者の発表は本優待②の発送をもって代えさせていただきます。

注意事項

• Funds優待の転売はご遠慮ください。

ボルテックスは、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

当社は「1社でも多くの100年企業を創出するために」という想いのもとに、「区分所有オフィス」を活用した不動産戦略で、本業に連動しない収益と売却可能な資産を確保し、事業の企業価値の向上と継続性の向上に貢 ...

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