ボルテックス区分所有オフィスファンド#2

株式会社ボルテックス
株式会社ボルテックス
投資家限定ファンド
運用中

投資受付金額

175,902,194円/300,000,000円

ボルテックス区分所有オフィスファンド#2
58%
以下の地域にお住まいの方が投資可能です。
法人のお客様の場合、登記住所が以下の地域である方が投資可能です。

・福岡県

2024年2月9日(金)15時から全ての方が投資申込可能になります。
投資家限定ファンドとは
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.20%
予定運用期間
15ヶ月

2024/2/272025/5/30*予定

募集金額
300,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
30,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2024/2/7 10:00 〜 2024/2/19 6:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2024/2/7 10:00

先着募集 募集開始

2024/2/19 6:00

先着募集 募集終了

2024/2/27

運用開始日

利息が発生する期間

2025/5/30

運用終了日(予定)

2025/6/25

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社ボルテックス

株式会社ボルテックス

未上場

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

6

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

ボルテックス

未上場

ボルテックス

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

未上場

福岡で物件取得を推進するボルテックス

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収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックスは2023年12月、九州最大の繁華街・天神の隣に位置し、福岡のスタートアップやベンチャー企業が集まる大名エリアに新しいオフィスビル「VORT福岡大名」を取得しました。

さらに、福岡市内には「VORT®シリーズ」の「VORT福岡天神」や「VORT中洲」もあります。

福岡エリアでの物件取得を推進しているボルテックスの福岡支店(住所:福岡県福岡市中央区赤坂1-15-33 ダイアビル福岡赤坂5F)は、2024年で開設10周年を迎えます。支店としては大阪、名古屋に次いで3番目に開設され、福岡をはじめ、山口・佐賀・長崎・熊本・大分の各県を営業エリアとしています。

※「区分所有オフィス」はボルテックス社の登録商標

VORT福岡大名

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2023年1月撮影

住所:福岡市中央区大名1丁目3-8 交通:地下鉄空港線赤坂駅(天神駅の隣駅)から徒歩8分

VORT福岡天神

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2020年8月撮影

住所:福岡市中央区天神三丁目6-4 交通:地下鉄空港線天神駅から徒歩5分

VORT中洲

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2019年5月撮影

住所:福岡市博多区中洲4丁目5-8 交通:地下鉄空港線・箱崎線中洲川端駅(天神駅の隣駅)から徒歩2分

区分所有オフィスを展開するボルテックス

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ボルテックスは、収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティングを行っています。

主力の「区分所有オフィス」では、東京都心を中心とした商業地に建つ中規模オフィスビルを一棟仕入れ、フロア単位、部屋単位で区分所有化したうえで、「VORT®シリーズ」として販売、展開しています。

区分所有オフィスの最大の特長は、大きな資金がなくても都心のオフィスビルに投資できることです。

一棟ビルの区分化によって価格を抑えられるため、小規模ビルを一棟購入した場合と同予算で都心の好立地にグレードの高いオフィスを購入できます。一棟丸ごと購入すると数十億円が必要となる都心の中規模ビルでも、区分所有であれば一棟丸ごと購入に比べて6分の1~30分の1程度に費用を抑えられ、資金的なハードルを下げられます。

ボルテックスは今後、本ファンドで集まった資金を活用し、福岡エリアをはじめ、都心での区分所有オフィス事業を発展させる方針です。

【Funds優待】海産物の人気商品を組み合わせた限定セット「かば田の詰め合わせ」を抽選で10名様にプレゼント!

本ファンドに30万円以上投資のうえ、後日ファンズ社から送信する応募フォームからエントリーされた方の中から抽選で10名様に、Funds優待(以下、本優待)として、福岡の老舗企業である株式会社かば田食品の人気商品を組み合わせた限定セット「かば田の詰め合わせ」(1万円相当分)をお送りいたします。

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大人気の『昆布漬辛子めんたい』は旨味が効いた仕込みづゆと、漬物店として培われた漬け込み技術により、肉厚昆布とたらこを層にし、昆布から出る旨味をふんだんにしみ込ませる『漬物貯蔵製法』で仕上げられています。

【セット内容】

・昆布漬辛子めんたい「雷」354ℊ ・北海道産いくらの醤油漬け200ℊ ・いかめんたい70ℊ ・数の子めんたい70ℊ ・ボイル甘エビ200ℊ ・松前数の子150ℊ ・あじの開き干し1枚 ・真ホッケの開き干し1枚 ・さばの塩こうじ漬1枚 ・貝柱の粕漬100ℊ ・うにのさざ波50ℊ

本優待の獲得条件

  • 本ファンドに30万円以上投資されたお客様を対象に、配送を希望する住所、日時等をお伺いするための応募フォームを、2024年2月下旬ごろに、Fundsご登録のメールアドレス宛に送信いたします。

  • 応募フォームへの回答期日は、フォームの送信から約1週間を予定しています。期日までに回答いただけない場合には抽選権は無効となります。

  • 本優待は、クール便でのお届けとなるため、ご希望の配送日時を応募フォームにてお伺いいたします。

  • 応募フォームに回答いただいたお客様を対象に抽選を実施し、当選者10名様へ本優待を送付します。

  • 本優待は応募フォームに記載いただいた住所宛に、株式会社かば田食品より応募フォームでご指定いただいた日時にて配送手配をおこないます。

  • 宛所不明、配送会社の保管切れなどによる持ち戻りの再発送対応は行っておりません。恐れ入りますが、応募フォームの住所に間違いのないようご注意ください。

注意事項

  • 当選者の発表は各優待品の発送をもって代えさせていただきます。

  • 本優待の転売はご遠慮ください。

Fundsを利用する理由

ボルテックスは、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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