投資受付金額
200,000,000円/200,000,000円
投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。
2024/1/29〜2024/12/27*予定
ファンドの条件の定義
ファンド予約対象
抽選募集なし
先着募集あり
Fundsデポジット口座
2024/1/10 19:00
先着募集 募集開始
2024/1/22 15:00
先着募集 募集終了
2024/1/29
運用開始日
利息が発生する期間
2024/12/27
運用終了日(予定)
2025/1/24
最終分配日(予定)
参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。
ファンズ・レンディング
非上場
アーバネットコーポレーション
上場 (3242)
その他の企業
地位移転ビークル
ファンズ・オペレーション合同会社
非上場
不動産開発販売事業を展開するアーバネットグループ
東証スタンダード市場に上場するアーバネットコーポレーション社(証券コード:3242)は、「人々の安全で快適な暮らしの提案を行い、豊かで健全な社会の実現を目指す」を経営理念に掲げ、不動産開発販売事業を展開するグループ企業です(注1)。東京を中心とした賃貸需要の高いエリアに投資用ワンルームマンションを開発し、販売しています。
2015年には、戸別販売・賃貸業等エンドユーザー向け事業(BtoC)に対応するアーバネットリビング社を設立しました。2020年10月にはJR蒲田駅前に「ホテルアジール東京蒲田」を開業するなど、事業の多様化を図っています。
(注1)「アーバネットグループ」には「アーバネットコーポレーション」と「アーバネットリビング」が含まれます。
2023年6月期は売上高200億円を突破
2023年6月期の業績は、売上高20,264百万円、営業利益2,429百万円、経常利益2,139百万円、親会社株主に帰属する当期純利益1,447百万円となり、いずれの数値も期初の業績予想を上回る結果でした。
2024年6月期の業績予想は、売上高25,000百万円(前年比23.4%増)、営業利益2,500百万円(同2.9%増)、経常利益2,250百万円(同5.2%増)、親会社株主に帰属する当期純利益1,500百万円(同3.6%増)とし、増収増益を見込んでいます。売上高、営業利益、経常利益は過去最高を更新すると予想されています。
自社ブランドマンション「アジールコート」を展開
アーバネットコーポレーション社は、自社のワンルームマンションブランド「アジールコート」を展開しています。アジールコートの特徴は以下の5つです。
東京23区内の賃貸需要の高い駅から徒歩10分圏内の立地が中心
周囲の風景に合わせた外観デザイン
空間を最大限に活かした収納スペース
足を伸ばして入れる自社開発ユニットバス
彫刻や絵画などの作品を展示したエントランス
「アジールコート」シリーズのマンション
アジールコートは、賃貸需要の高い東京の駅近に立地し、シンプルなモノトーンでデザインされている外観が特徴です。
また、アッパーキャビネットの設置などで収納スペースを確保したり、足を伸ばせる浴槽(自社開発)を設置したりして、空間を余すことなく活用できるよう設計されています。
エントランスホールには彫刻や絵画などの芸術作品を展示し、日常的に芸術に触れられる機会を提供しています。
さらに、ユーザーニーズに合った物件を提供できるよう、自社開発マンションの入居者に対して定期的にアンケートを実施し、その結果を分析して開発しています。
「アジールコート」シリーズの収納スペース
「アジールコート」シリーズのバスルーム
「アジールコート」シリーズのエントランス
基本方針を策定し、サステナビリティ活動を実践
今回ファンドで集められた資金は、サステナビリティへの取り組みを含む、不動産開発販売事業等の一般事業資金に充てられます。アーバネットグループは、持続可能な社会の実現に貢献するため、「サステナビリティ基本方針」を定めています。
防災プログラム(台風対策)の導入
温暖化による異常気象の影響として、台風による被害が懸念されることから、2020年1月にワンルームマンションの台風対策「アーバネット防災プログラム(台風対策)」を策定し、自社開発のワンルームマンションに順次導入しています。設備面では強風・豪雨・停電に対策を講じ、安心・安全な住まいづくりに取り組んでいます。
投資用ワンルームマンションのZEHマンションを開発
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」(ZEH)に対応した建物づくりを推進しています。ZEHとは、「断熱」性能の高い家に「省エネ」と「創エネ」を組み合わせ、家のエネルギー収支ゼロ以下を目指した住宅のことです。
アーバネットグループ では、ZEH評価基準「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)」に認証された投資用(個人投資家向け)ワンルームマンション「メイクス氷川台アジールコート」を2023年2月に竣工しました。現在は第2弾・第3弾のプロジェクトの「ZEH-M Oriented」認証を取得し、建築を進めています(注2)。
(注2)集合住宅のZEH定義の一つである「ZEH-M Oriented」は、20%以上の省エネを図ることを条件とし、創エネの導入を必要としていません。
Fundsを利用する理由
アーバネットコーポレーション社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージをこちらのページに掲載しています。ぜひご確認ください。
このファンド特有の注意事項
「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。
Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項
このファンドの募集は終了しております。
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