アーバネットサステナビリティファンド#2

株式会社アーバネットコーポレーション
株式会社アーバネットコーポレーション
運用中

投資受付金額

200,000,000円/200,000,000円

アーバネットサステナビリティファンド#2
100%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.00%
予定運用期間
11ヶ月

2024/1/292024/12/27*予定

募集金額
200,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
30,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2024/1/10 10:00 〜 2024/1/22 6:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2024/1/10 10:00

先着募集 募集開始

2024/1/22 6:00

先着募集 募集終了

2024/1/29

運用開始日

利息が発生する期間

2024/12/27

運用終了日(予定)

2025/1/24

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社アーバネットコーポレーション

株式会社アーバネットコーポレーション

上場 3242

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

1

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

アーバネットコーポレーション

上場 3242

アーバネットコーポレーション

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

未上場

不動産開発販売事業を展開するアーバネットグループ

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東証スタンダード市場に上場するアーバネットコーポレーション社(証券コード:3242)は、「人々の安全で快適な暮らしの提案を行い、豊かで健全な社会の実現を目指す」を経営理念に掲げ、不動産開発販売事業を展開するグループ企業です(注1)。東京を中心とした賃貸需要の高いエリアに投資用ワンルームマンションを開発し、販売しています。

2015年には、戸別販売・賃貸業等エンドユーザー向け事業(BtoC)に対応するアーバネットリビング社を設立しました。2020年10月にはJR蒲田駅前に「ホテルアジール東京蒲田」を開業するなど、事業の多様化を図っています。

(注1)「アーバネットグループ」には「アーバネットコーポレーション」と「アーバネットリビング」が含まれます。

2023年6月期は売上高200億円を突破

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2023年6月期の業績は、売上高20,264百万円、営業利益2,429百万円、経常利益2,139百万円、親会社株主に帰属する当期純利益1,447百万円となり、いずれの数値も期初の業績予想を上回る結果でした。

2024年6月期の業績予想は、売上高25,000百万円(前年比23.4%増)、営業利益2,500百万円(同2.9%増)、経常利益2,250百万円(同5.2%増)、親会社株主に帰属する当期純利益1,500百万円(同3.6%増)とし、増収増益を見込んでいます。売上高、営業利益、経常利益は過去最高を更新すると予想されています。

自社ブランドマンション「アジールコート」を展開

アーバネットコーポレーション社は、自社のワンルームマンションブランド「アジールコート」を展開しています。アジールコートの特徴は以下の5つです。

  • 東京23区内の賃貸需要の高い駅から徒歩10分圏内の立地が中心

  • 周囲の風景に合わせた外観デザイン

  • 空間を最大限に活かした収納スペース

  • 足を伸ばして入れる自社開発ユニットバス

  • 彫刻や絵画などの作品を展示したエントランス

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「アジールコート」シリーズのマンション

アジールコートは、賃貸需要の高い東京の駅近に立地し、シンプルなモノトーンでデザインされている外観が特徴です。

また、アッパーキャビネットの設置などで収納スペースを確保したり、足を伸ばせる浴槽(自社開発)を設置したりして、空間を余すことなく活用できるよう設計されています。

エントランスホールには彫刻や絵画などの芸術作品を展示し、日常的に芸術に触れられる機会を提供しています。

さらに、ユーザーニーズに合った物件を提供できるよう、自社開発マンションの入居者に対して定期的にアンケートを実施し、その結果を分析して開発しています。

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「アジールコート」シリーズの収納スペース

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「アジールコート」シリーズのバスルーム

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「アジールコート」シリーズのエントランス

基本方針を策定し、サステナビリティ活動を実践

今回ファンドで集められた資金は、サステナビリティへの取り組みを含む、不動産開発販売事業等の一般事業資金に充てられます。アーバネットグループは、持続可能な社会の実現に貢献するため、「サステナビリティ基本方針」を定めています。

防災プログラム(台風対策)の導入

温暖化による異常気象の影響として、台風による被害が懸念されることから、2020年1月にワンルームマンションの台風対策「アーバネット防災プログラム(台風対策)」を策定し、自社開発のワンルームマンションに順次導入しています。設備面では強風・豪雨・停電に対策を講じ、安心・安全な住まいづくりに取り組んでいます。

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投資用ワンルームマンションのZEHマンションを開発

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」(ZEH)に対応した建物づくりを推進しています。ZEHとは、「断熱」性能の高い家に「省エネ」と「創エネ」を組み合わせ、家のエネルギー収支ゼロ以下を目指した住宅のことです。

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アーバネットグループ では、ZEH評価基準「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)」に認証された投資用(個人投資家向け)ワンルームマンション「メイクス氷川台アジールコート」を2023年2月に竣工しました。現在は第2弾・第3弾のプロジェクトの「ZEH-M Oriented」認証を取得し、建築を進めています(注2)。

(注2)集合住宅のZEH定義の一つである「ZEH-M Oriented」は、20%以上の省エネを図ることを条件とし、創エネの導入を必要としていません。

Fundsを利用する理由

アーバネットコーポレーション社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージをこちらのページに掲載しています。ぜひご確認ください。

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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