LIFULL 不動産クラウドファンディング リニューアルオープン記念ファンド

株式会社LIFULL Investment
株式会社LIFULL Investment
運用中

投資受付金額

100,000,000円/100,000,000円

LIFULL 不動産クラウドファンディング リニューアルオープン記念ファンド
100%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.20%
予定運用期間
12ヶ月

2024/10/72025/9/30*予定

募集金額
100,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
10,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2024/9/18 19:00 〜 2024/9/30 15:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2024/9/18 19:00

先着募集 募集開始

2024/9/30 15:00

先着募集 募集終了

2024/10/7

運用開始日

利息が発生する期間

2025/9/30

運用終了日(予定)

2025/10/24

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社LIFULL Investment

株式会社LIFULL Investment

非上場

company performance summaryこの企業の実績
運用終了ファンドがないため表示できるデータがありません

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

非上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

LIFULL Investment

非上場

LIFULL Investment

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

非上場

不動産事業者の資金調達を支援するLIFULL Investment

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株式会社LIFULL Investmentは、事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULL(東証プライム、証券コード:2120)の100%子会社であり、LIFULLグループの金融事業を担っています。

不動産事業者向け融資、LIFULL地域創生2号投資事業有限責任組合のファンド運営、不動産投資事業に加えて、不動産クラウドファンディング事業を展開しています。

リニューアルオープンしたLIFULL 不動産クラウドファンディング

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LIFULL Investmentは、不動産クラウドファンディングのワンストップ投資プラットフォームサービス「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を展開しています。

同社による審査を経て承認されたファンドのみが取り扱われ、さまざまな事業者が運営する不動産ファンドに一口1万円から投資できます。

LIFULL 不動産クラウドファンディングの特徴

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①LIFULL Investmentが審査したファンド

LIFULL 不動産クラウドファンディングでは、同社の審査を通過したファンドのみを取り扱っています。

②リスクを分散できる

同プラットフォーム上で複数の運営事業者のファンドに投資できるため、分散投資が可能となります。

③想定利回りは4.0% ~ 5.0%程度

募集する案件の利回り目標は4.0%〜5.0%程度(年率・税引前)が想定されています。なお、運用成果を保証するものではありません。

なお、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」における第1号ファンドは9月3日に公開され、9月18日まで募集されます。

キャンペーン実施中

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LIFULL 不動産クラウドファンディングでは、サービスのリニューアルオープンを記念しまして、現在キャンペーンを実施中です(実施期間は9月30日まで)。

キャンペーンの詳細な条件等については、LIFULL不動産クラウドファンディングのWebサイトをご確認ください。

LIFULL Investmentが募集するファンドに投資される際は、LIFULL不動産クラウドファンディングのWebサイトで重要事項説明書等をご確認の上、ご自身で投資判断を行っていただきますようお願いいたします。

LIFULL地域創生ファンドの特徴

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LIFULL Investmentは地域経済の発展に資する事業を金融の力でエンパワーメントすることを理念とし、「LIFULL地域創生ファンド」では、地域の観光資源を有効活用した事業や、地域産業の振興や雇用創出につながる事業などの資金調達を支援しています。

2018年11月に設立された1号ファンドは、出資金10.7億円により、3件の地域創生事業に投融資が行われました。2023年2月に全ての投資回収を完了し、運用目標利回り7.0%を超える運用実績を達成しています。

投資実績

香川県高松市アパートメントホテル開発プロジェクトへのエクイティ投資

LIFULL地域創生ファンドがエクイティ投資家となり、香川県高松市にアパートメントホテル「fav TAKAMATSU」(全41室、2020年11月開業)を開発した事業は、2023年2月に売却が完了しています。

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三重県伊勢市アパートメントホテル開発プロジェクトへのエクイティ投資

三重県伊勢市にアパートメントホテル「fav ISE」(全36室、2021年12月開業)を開発した事業は、2023年2月に投資回収を完了しています。

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Fundsを利用する理由

LIFULL Investmentは、資金調達チャネルの多様化、クラウドファンディング投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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