霞ヶ関キャピタル seven x seven ファンド#3

「その課題を、価値へ。」を経営理念に掲げる霞ヶ関キャピタル

霞ヶ関キャピタル株式会社（東証プライム上場、証券コード：3498）は、不動産開発において、コンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメントの機能を融合した、独自のビジネスモデルを構築しています。

このビジネスモデルを活用して、「その課題を、価値へ。」の経営理念のもと、物流事業・ホテル事業・ヘルスケア事業など、社会課題を解決する多様なアセットを開発し、企業価値を向上してきました。

それぞれの事業の特徴は以下の通りです。

物流事業

2023年の国内市場が過去最高額を記録するなど、需要の高まりが続く冷凍食品や、2030年のフロン規制等への対処を受けて、自社ブランド「LOGI FLAG」で環境配慮型の冷凍冷蔵倉庫を開発・展開しています。

ヘルスケア事業

看護師・介護士が常駐しながらも、自宅のように広々とした居心地のよい施設を開発しています。需要拡大に向けてサービスを拡充し、前向きに人生を全うできる終末期医療を支援します。

ホテル事業

独自のポジショニング戦略により、強力な4つのブランド（fav,FAV LUX,seven x seven,BASE LAYER HOTEL）を展開しています。

デザインにこだわりながらも、徹底した省人化したオペレーションにより、高いコストパフォーマンスと快適な宿泊空間を実現しています。

「贅沢と⾃由」を調和させたラグジュアリーホテル seven x seven ⽯垣

ホテル事業に注力する霞ヶ関キャピタルは、連結子会社のfav hospitality group株式会社のもとで、2024年9月、沖縄・石垣島に「seven x seven 石垣」を開業しました。

同社におけるハイエンドラインのホテルとして誕生した「seven x seven」は、「ラグジュアリーを遊べ」をタグラインに、常に変わりゆく 「今の時代のラグジュアリー」を再定義するブランドです。

「Luxury Japan Award」BEST10に選出

世界の富裕層に日本のラグジュアリーなホテル・旅館、レストランを発信するために設立された「Luxury Japan Award 2025」において、ブルガリ ホテル 東京やアマン東京などと並び、ホテル・旅館部門のBest10に「seven x seven 石垣」が選出されました。

「seven x seven ⽯垣」でしか得られない体験

「seven x seven ⽯垣」は、新⽯垣空港から⾞で約18分に位置し、マリンブルーの海と真っ白な砂浜が特徴的なマエサトビーチに近い⽴地にオープンしました。

プロサウナー集団「TTNE」が監修した「シーサーサウナ」や、地元・沖縄の食材で彩られるラテンイタリア料理、太平洋が望めるインフィニティプールなど、「seven x seven ⽯垣」でこそ得られる体験を提供します。

サウナ

サウナクリエイティブ集団「TTNE」の監修により、2つのサウナが完成しています。ホテル1Fの共用サウナ「シーサーサウナ」では大胆なロウリュ体験を楽しめ、2Fの「スカイビューサウナ」ではインフィニティプールを眺めながらサウナを体験できます。

バー

レッドとブラックで統一された空間が特徴の「Red.」は、大人の遊び場をコンセプトにしたバーです。フロアにはシーシャやビリヤード、カラオケなども完備し、DJイベントを定期的に開催する予定です。

レストラン

ポルトガル語で“ビート”や“鼓動”などの意味を持つレストラン「BATIDA」では、スパニッシュやメキシカンなどのラテンのエッセンスを加えた、南国・石垣島だからこそ表現できる「ラテンイタリアン」の料理を堪能できます。

メインディッシュには、石垣牛の経産牛である「新里牛」を使用したステーキや、地元石垣の養鶏場で飼育された「南ぬ鶏」とケソ・ブランコチーズを使ったタコスなど、幅広いメニューが用意されています。

ルーム

部屋は121室（全21タイプ）。全てテラス付き、パノラマビューを実現しています。テラスから海を一望できるオーシャンビューのタイプに加え、ジャパニーズモダンな畳つきの和洋室など、宿泊客がニーズにあわせて客室を選べます。

プール

「seven x seven 石垣」では、2つの異なるプールがあります。1つ目がホテルフロントからつながる「ファミリープール」。ジャグジーやカバナも完備され、家族連れでもゆったりと過ごせます。

2つ目の「インフィニティプール」は20歳以上限定で、太平洋を一望しながら、プールバーでドリンクや食事を楽しめます。サウナや水風呂が設置されており、静かな空間の中で思い思いの時間を過ごせます。

「400㎡超」のペントハウスが予約をスタート

2024年10月8日からは、石垣島の壮大な自然を一望できる400㎡超のメゾネットタイプのペントハウス「ザ・セブンペントハウス」の予約を開始しました。客室には、ミニバー・ワインセラー、プロジェクターの設備から、バスルーム、テラスジャグジー、プライベートサウナまで完備。最大8名まで宿泊可能です。