ホームポジション Housing designファンド#2

ホームポジション株式会社
ホームポジション株式会社
運用中

投資受付金額

200,000,000円/200,000,000円

ホームポジション Housing designファンド#2
100%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.00%
予定運用期間
12ヶ月

2023/9/112024/8/30*予定

募集金額
200,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
30,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2023/8/23 10:00 〜 2023/9/4 6:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2023/8/23 10:00

先着募集 募集開始

2023/9/4 6:00

先着募集 募集終了

2023/9/11

運用開始日

利息が発生する期間

2024/8/30

運用終了日(予定)

2024/9/25

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

ホームポジション株式会社

ホームポジション株式会社

上場 2999

company performance summaryこの企業の実績
運用終了ファンドがないため表示できるデータがありません

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

ホームポジション

上場 2999

ホームポジション

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

未上場

静岡を地盤に戸建分譲事業を展開するホームポジション社

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東証スタンダード市場に上場するホームポジション株式会社(証券コード=2999、以下ホームポジション社)は、『「家がほしい」すべての人のために。』を企業理念として、創業来地盤としてきた静岡県を中心とする東海エリア及び関東エリアにおいて戸建分譲事業を展開しています。

ホームポジション社では、品質・性能・居住性やデザイン性を追求した分譲戸建住宅を提供することで、差別化を図る戦略を展開しています。

業績・販売棟数は成長

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2022年8月期の業績は、売上高18,441百万円(前期比37.4%増)、営業利益884百万円(同21.9%増)、経常利益710百万円(同8.0%増)、当期純利益476百万円(同13.6%増)でした。

コストとデザイン・品質・性能・居住性を両立

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ホームポジション社が開発した分譲住宅エリアの外観

ホームポジション社では、デザイン性の更なる向上を目的として、2021年にデザイン戦略室を新たに設置し、デザインを徹底的に研究することで他社との差別化を追求しています。

これらの取り組みにより、合理的な価格でありながらも「一棟一棟個性のある」デザイン性の高い分譲戸建住宅の提供を可能にしています。このように、コストとデザイン・品質・性能・居住性を両立させた商品群が戸建分譲事業の基盤であり、その競争優位性は以下の3つに集約されます。

商品企画力+デザイン力

分譲戸建住宅の用地取得から企画・デザインまでを一貫して自社で手掛けています。デザインにおいては、特に「アイコニック」「ミニマル」「バランス」「奥行」「陰影」という5つの要素を重視し、人の感性と暮らしに響く魅力的な住まいを追求しています。

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施工事例:スタイリッシュなデザインが特徴

仕入れ競争力

分譲戸建住宅の購入を希望する顧客がデザイン性を求める一方で、物件の立地と価格が購入時の決定要因になることから、適正価格で土地を仕入れる力を強化しています。各地域に密着した多くの仲介業者等と信頼関係を深め、強力なネットワークを構築することで多くの物件情報を入手するという方針をとっています。入手した物件情報に基づき、法規制や周囲環境などを考慮したうえで土地を仕入れ、住宅の提供につなげています。

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施工事例:屋根・外壁・窓等を美しく調和の取れた比率で設計

販売力

販売エリア(静岡エリアや関東エリア)における認知度や特性に応じて、リアル広告(紙媒体)、デジタル広告(デジタル媒体)、仲介業者といった三方の強みを戦略的かつ効率的に組み合わせた販売活動を行っています。

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関東エリアでのシェア拡大へ

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ホームポジション社は、事業規模の飛躍的な拡大に向け、既存の事業地域での積極的なシェア拡大を図るとともに、市場性のあるエリアへの新規出店と早期収益化を行い、安定した収益基盤の確保によって企業体力の強化を推し進めていく方針を掲げています。

具体的には、地盤の東海エリア(静岡県、愛知県、岐阜県)及び関東エリア(東京都、神奈川県、埼玉県)においてシェア拡大を図っていく予定です。特に、関東エリアでのシェア拡大に向け、2023年5月に東京都町田市に関東エリア6拠点目となる町田支店を開設するなど、基盤を整えています。

シェアやエリアの拡大により、更なる成長を目指す

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1)東海エリア(静岡県)の深耕

今後は、デザイン性をより高めた商品で差別化を図り、全面的な価格競争を回避して、シェア維持、地盤の東海エリア市場の深耕開拓に取り組んでいます。

2)東海エリア(愛知・岐阜)の事業領域拡大

仕入れを強化する目的で東海エリア(愛知・岐阜)での事業エリアの拡大に取り組んでいます。中期的には3年以内に拠点をもう1つ新設する予定です。

3)販売促進のデジタルシフト

紙媒体やWEBサイトを経由して実施していた従来の誘導施策に加え、LINEなどのSNSツールを活用して告知を強化し、デジタルマーケティングの強化を推し進めています。

4)関東エリアでのシェア拡大、新規出店による事業領域拡大

エリアの特性とコストを意識した商品企画により1都3県でのシェア拡大を図るとともに、年1店ペースで拠点を開設し、関東エリアでの事業拡大を推し進めていく予定です。

5)施工能力の強化

既存拠点のシェア拡大及び新拠点の開設に対応するため、各拠点に人員の配置と増員を行いつつ、既存業者との関係深化や新規業者の開拓を続け、施工能力を強化しています。

6)全国供給

各エリアや各レベルにおいて事業を拡大させ、全国に住宅を供給することで、継続的な成長を図っていく方針です。

Fundsを利用する理由

ホームポジション社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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ファンズ株式会社 第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第3103号
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