ハウスドゥグループ不動産担保ローン事業ファンド#1

株式会社フィナンシャルドゥ
株式会社フィナンシャルドゥ
運用終了

投資受付金額

200,000,000円/200,000,000円

ハウスドゥグループ不動産担保ローン事業ファンド#1
100%
投資申込み
1. 抽選
2. 先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
1.50%
予定運用期間
11ヶ月

2021/6/242022/5/31*予定

募集金額
200,000,000円

うち1億円を抽選方式で募集します

元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証あり
最低成立金額
30,000,000円
資金使途
下記参照

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集あり

抽選募集あり

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:2021/6/3 6:00 〜 2021/6/8 1:00まで抽選を受け付けます。
  • 先着募集:2021/6/10 10:00 〜 2021/6/17 6:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2021/6/3 6:00

抽選募集 募集開始

2021/6/8 1:00

抽選募集 募集終了

2021/6/10 10:00

先着募集 募集開始

2021/6/17 6:00

先着募集 募集終了

2021/6/24

運用開始日

利息が発生する期間

2022/5/31

運用終了日(予定)

2022/6/24

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社フィナンシャルドゥ

株式会社フィナンシャルドゥ

未上場

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

1

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

フィナンシャルドゥ

未上場

フィナンシャルドゥ

その他の企業

株式会社ハウスドゥ

連帯保証人

株式会社ハウスドゥ

上場 3457

ファンドの資金使途

※お客様への分配は、借り手からの利払い・返済に連動し、当ファンドで集めた資金で行う事業の成否とは直接連動しません。以下の内容は事業理解の参考としてご確認ください。

このファンドで集めた資金は

不動産担保ローン事業の事業資金に利用します

東証一部上場ハウスドゥ社のグループ会社

フィナンシャルドゥ社は、不動産事業を全国で展開する東証1部上場企業「株式会社ハウスドゥ」のグループ企業で、同グループが有する不動産査定力・販売力・全国対応力を生かし、不動産担保ローンを提供する金融サービス会社です。

現在は、ハウスドゥグループの直営店およびフランチャイズ加盟店の顧客を含め、資金ニーズのある法人・個人向けに不動産担保ローンを提供しています。

ハウスドゥグループは、フィナンシャルドゥ社を含む8社および関連会社3社によって構成されています。不動産売買仲介における日本最大のフランチャイズチェーン網を有し、不動産流通事業を起点に、リフォーム(建築)や買い取りに加え、ハウス・リースバック、保険などに至るまで、住まいに関するサービスをワンストップで提供しています。

フィナンシャルドゥ社の売上高はグループの成長と共に年々伸長

financialdo graf

フィナンシャルドゥ社の業績は、 売上ベースで年々成長しています。2019年6月期は体制整備への投資のため利益ベースで前期比減となったものの、2020年6月期には改善しています。

2018年6月期は、売上高4億6764万円、営業利益8130万円、経常利益7280万円、当期純利益4884万円でした。2019年6月期は、売上高7億6490万円と前年を上回ったものの、体制整備や先行投資に伴う販管費が増加したため、営業利益1360万円、経常利益1369万円、当期純利益△690万円となり、前年に比べて利益が減少しました。

2020年6月期は売上高が前年比134.6%の10億2968万円と増加し、営業利益4228万円、経常利益4648万円、当期純利益2281万円と、利益も改善しました。

ハウスドゥグループは通期決算で2018年から2020年まで3期連続で売上高を伸ばしています。グループの業績に牽引され、フィナンシャルドゥ社の売上高、利益も伸長する見通しです。

不動産担保ローン事業を主力とし、「不動産×金融×IT」の取り組みに注力

フィナンシャルドゥ社は、不動産担保ローンを主力とし、ハウスドゥグループの金融事業において中核的な存在となっています。ハウスドゥグループの査定力を生かした不動産に対する正当な評価を行うことを強みとし、安定した不動産担保融資件数の獲得と、融資残高の積み上げに伴い、収益力が向上しています。

また、不動産担保ローンの対応にとどまらず、ハウスドゥグループの不動産査定力・販売力・全国対応力を強みに、不動産のさまざまな有効活用を提案することで顧客の資金ニーズに対応しています。今後、不動産サービスメーカーであるハウスドゥグループの金融部門として、「不動産×金融×IT」の取り組みに注力していく方針です。

今回のファンド募集は、フィナンシャルドゥ社が行う不動産担保ローンの融資資金が主となる事業資金を利用目的としています。

Fundsを利用する理由

フィナンシャルドゥ社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。

投資家の皆様へのメッセージをこちらのページに掲載しています。ぜひご確認ください。

リスク

このファンド特有のリスク

  • 不動産市況の悪化、あるいは地震、落雷などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等、不動産評価額が著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。 そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。

その他、Fundsで取り扱うファンド共通のリスクについてご確認ください

Fundsで取り扱うファンド共通のリスク

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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