フェイスネットワークファンド#9

株式会社フェイスネットワーク
株式会社フェイスネットワーク
運用中

投資受付金額

299,487,786円/300,000,000円

フェイスネットワークファンド#9
99%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.00%
予定運用期間
10ヶ月

2024/1/312024/11/29*予定

募集金額
300,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
50,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2024/1/17 10:00 〜 2024/1/26 6:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2024/1/17 10:00

先着募集 募集開始

2024/1/26 6:00

先着募集 募集終了

2024/1/31

運用開始日

利息が発生する期間

2024/11/29

運用終了日(予定)

2024/12/25

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社フェイスネットワーク

株式会社フェイスネットワーク

上場 3489

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

12

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

フェイスネットワーク

上場 3489

フェイスネットワーク

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

未上場

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3行でわかる!「フェイスネットワーク社とは」

  • 投資用新築一棟RCマンションを東京の城南3区(世田谷・目黒・渋谷)にワンストップサービスで提供する会社

  • 中期経営計画「NEXT VISION2026」で掲げる3年間の平均利益成長率は約30%

  • 安定的な成長を支えるGran Duo シリーズ

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投資用新築一棟RCマンションを東京の城南3区(世田谷・目黒・渋谷)にワンストップサービスで提供する会社

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東証スタンダード市場に上場する株式会社フェイスネットワーク(証券コード:3489、以下フェイスネットワーク社)は、東京の城南3区(世田谷区、目黒区、渋谷区)を中心に、投資用の新築一棟マンションおよび中古一棟ビルリノベーションを顧客に販売する不動産投資支援事業を展開しています。

また、不動産オーナーが所有する不動産および、同社が所有する不動産の管理運営(プロパティ・マネジメント)を行う不動産マネジメント事業も展開しています。

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売上高は過去最高となる209億円超を更新

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2023年3月期の業績は、売上高209億6800万円、営業利益25億1800万円、経常利益23億100万円、当期純利益15億9300万円でした。売上高は過去最高を更新し、段階利益は2期連続で過去最高を更新しています。

不動産投資支援事業は売上高202億6000万円、セグメント利益24億1700万円であり、不動産マネジメント事業は売上高7億800万円、セグメント利益1億円でした。フェイスネットワーク社が開発した物件の一棟当たり平均販売単価は7億1200万円となり、前期に比べて24.6%の増加となっています。

2024年3月期通期の連結業績は、売上高280億円、営業利益33億円、経常利益30億円、当期純利益20億円と予想されています(2023年11月14日現在)。なお、フェイスネットワーク社は2024年3月期第2四半期より連結決算に移行しています。

中期経営計画「NEXT VISION2026」で掲げる3年間の平均利益成長率は約30%

フェイスネットワーク社は、既に発表していた中期経営計画「NEXT VISION 2025」の計画初年度である2023年3月期の業績において、各段階利益が2期前倒しで達成しています。

このことから、新たに持続的な成長の指針として、2024年3月期を初年度とした中期経営計画「NEXT VISION2026」を発表しました。その中でフェイスネットワーク社は、4つの基本方針を掲げています。

  • 市場ニーズに合致した不動産商品の開発・事業展開による新たな顧客層の獲得開発

  • 物件の大型化と物件価値の最大化による収益力の更なる向上

  • 持続的な成長を反映した株主還元強化

  • 持続可能な経営基盤の構築

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フェイスネットワーク社は中長期的な業績向上に向けた具体的な施策として、開発物件規模を大型化し、2023年3月期竣工物件の平均販売価格7億1200万円を、2026年3月期には12億5000万円に引き上げます。

また、高級レジデンスの開発に取り組み、より物件価値が高く、1棟当たりの収益性向上が見込める物件開発を推進させる計画です。

このような取り組みにより、2024年3月期からの3年間のCAGR(年平均成長率)を29.5%としています。

企業の成長に合わせた株主還元強化へ

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さらに、不動産STを展開するHush DasH Holdings株式会社との資本提携による不動産ST分野への参入、創業以来90年の歴史を持ち、高い施工技術を有する株式会社岩本組を子会社化するなど、新たな顧客層の開拓や物件価値の更なる向上への取り組みを推進していく方針です。

フェイスネットワーク社はこれらの施策に取り組み、掲げた計画を達成することで、配当方針に新たに盛り込んだ定量的な数値目標である配当性向35%以上の配当を実施し、適正な利益還元による株主還元の強化を推進していく方針を掲げています。

安定的な成長を支えるGran Duo シリーズ

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フェイスネットワーク社の安定的な成長を支えているのは、自社ブランド新築一棟マンション「GranDuo」シリーズです。今回集められた資金は「GranDuo」シリーズを含む一般事業資金に充てられます。

「GranDuo」シリーズは、デザイン性と居住性の両立をコンセプトとしています。家賃は10~20万円、1R~1LDKを中心とした多彩なプランを展開し、入居者層として20代〜40代の女性を主なターゲットとしています。

「GranDuo」シリーズでは、RC(鉄筋コンクリート)造、スタイリッシュなデザイン、エントランスのオートロックやディンプルキーの採用といったセキュリティ機能など、フェイスネットワーク社が入居者の目線に立って厳選した機能・デザイン・設備を兼ね備えています。

▼実際の竣工実績

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上段2枚はグランデュオ代々木III、下段2枚はグランデュオ下北沢VIII

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左側はグランデュオ用賀V、右側2枚はグランデュオ駒澤X

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上段2枚はグランデュオ富ヶ谷III、下段2枚はグランデュオ代々木II

Fundsを利用する理由

フェイスネットワーク社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

リスク

このファンド特有のリスク

その他、Fundsで取り扱うファンド共通のリスクについてご確認ください

Fundsで取り扱うファンド共通のリスク

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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