フェイスネットワークファンド#1

株式会社フェイスネットワーク
株式会社フェイスネットワーク
運用終了

投資受付金額

50,000,000円/50,000,000円

フェイスネットワークファンド#1
100%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
1.70%
予定運用期間
12ヶ月

2022/2/72023/1/31*予定

募集金額
50,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
30,000,000円
資金使途
下記参照

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2022/1/21 19:00 〜 2022/1/31 15:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2022/1/21 19:00

先着募集 募集開始

2022/1/31 15:00

先着募集 募集終了

2022/2/7

運用開始日

利息が発生する期間

2023/1/31

運用終了日(予定)

2023/2/24

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社フェイスネットワーク

株式会社フェイスネットワーク

上場 3489

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

12

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

未上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

フェイスネットワーク

上場 3489

フェイスネットワーク

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

未上場

ファンドの資金使途

※お客様への分配は、借り手からの利払い・返済に連動し、当ファンドで集めた資金で行う事業の成否とは直接連動しません。以下の内容は事業理解の参考としてご確認ください。

このファンドで集めた資金は

不動産事業の事業資金に利用します

投資⽤不動産を企画販売するフェイスネットワーク社

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東証一部に上場するフェイスネットワーク社(証券コード:3489)は、東京の城南3区(世田谷区、目黒区、渋谷区)を中心に、投資用の新築一棟マンションおよび中古一棟ビルリノベーションを顧客に販売する不動産投資支援事業を展開しています。

また、不動産オーナーが所有する不動産および、同社が所有する不動産の管理運営(プロパティ・マネジメント)を行う不動産マネジメント事業も展開しています。

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売上高は過去最高となる180億円超を達成

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2021年3月期の業績は、売上高187億7400万円、営業利益10億6800万円、経常利益8億9500万円、当期純利益5億8500万円となり、売上高は過去最高を更新しています。不動産投資支援事業は売上高181億5300万円、セグメント利益9億7000万円。不動産マネジメント事業は売上高6億2100万円、セグメント利益9800万円でした。

2022年3月期通期の業績は、売上高200億円、営業利益12.8億円、経常利益10億円、当期純利益7.1億円と予想されています(2021年12月15日現在)。

中期経営計画で持続的な成長を掲げる

フェイスネットワーク社は、将来にわたって持続的に成長し、持続可能な社会の実現に貢献するためのあるべき姿と戦略の指針として、2022年3月期を初年度とした中期経営計画「NEXT VISION2025」を発表しました。その中でフェイスネットワーク社は、4つの重点戦略を掲げています。

  • 既存事業の安定した成長による事業基盤の強化

  • コーポレート・ガバナンスの強化とIRの積極的な取り組み

  • DX(デジタル・トランスフォーメーション)推進により業務効率化を図り、強固な経営基盤を構築

  • 持続可能な社会の実現に貢献する取り組みの推進

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フェイスネットワーク社は新たに、「私たちは、新たなライフスタイルの提案を通じて夢のある未来を創造し、豊かな社会の実現に貢献します」というビジョンを掲げ、経営基盤の更なる強化と持続的成長が可能な企業体質の構築を目指し、スピード感とチャレン ジ精神をもって計画達成に向けて取り組む方針です。今後3年間で段階的に営業利益を倍増させる計画です。

安定的な成長に向けて事業基盤を強化へ

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中長期的な業績向上に向けた具体的な施策として、開発物件規模を大型化し、取り扱い商品の販売単価を段階的に引き上げ、2025年3月期に概ね1.5倍、2027年3月期に概ね2倍程度を目指すとしています。

また、城南3区を軸に物件開発エリアを周辺に拡大すること、自社の施工能力強化によるコスト競争力の創出を活かした安定的な用地仕入、商品展開(不動産小口化商品、リノベ物件)を拡充することなども方針として掲げています。

安定的な成長を支えるGranDuoシリーズ

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フェイスネットワーク社の安定的な成長を支えているのは、自社ブランド新築一棟マンション「GranDuo」シリーズです。今回集められた資金は「GranDuo」シリーズを含む不動産投資支援事業の事業資金に充てられます。

「GranDuo」シリーズは、デザイン性と居住性の両立をコンセプトとしています。家賃は10万円前後、部屋数10~20戸程度のワンルームを中心としており、入居者層として20代〜40代の女性を主なターゲットとしています。

「GranDuo」シリーズでは、RC(鉄筋コンクリート)造、スタイリッシュなデザイン、エントランスのオートロックやディンプルキーの採用といったセキュリティ機能など、入居者目線で人気の機能・デザイン・設備を兼ね備えています。

▼実際の竣工実績

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Fundsを利用する理由

フェイスネットワーク社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージをこちらのページに掲載しています。ぜひご確認ください。

リスク

このファンド特有のリスク

  • 不動産市況の悪化、あるいは地震などの自然災害などにより不動産評価額が著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。 そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。

その他、Fundsで取り扱うファンド共通のリスクについてご確認ください

Fundsで取り扱うファンド共通のリスク

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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ファンズ株式会社 第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第3103号
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