株式会社フェイスネットワーク
投資受付金額
41%
予定利回り (年率・税引前) | 予定運用期間 | 募集金額 | |||||||||
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1.50% | 約24ヶ月 2021/11/15〜2023/10/31*予定 | 200,000,000円 | |||||||||
元本償還方法 | 利益配当方法 | 担保・保証 | 最低成立金額 | ||||||||
満期一括 | 毎四半期 | 担保なし・保証なし | 30,000,000円 | ||||||||
資金使途 | |||||||||||
下記参照 |
抽選募集なし
先着募集あり
Fundsデポジット口座
2021/10/26 19:00
先着募集 募集開始
2021/11/8 15:00
先着募集 募集終了
2021/11/15
運用開始日
利息が発生する期間
2023/10/31
運用終了日(予定)
2023/11/24
最終分配日(予定)
ファンドの枠組み
その他の企業
地位移転ビークル
ファンズ・オペレーション合同会社
未上場
※お客様への分配は、借り手からの利払い・返済に連動し、当ファンドで集めた資金で行う事業の成否とは直接連動しません。以下の内容は事業理解の参考としてご確認ください。
このファンドで集めた資金は
新築一棟RCマンション「GranDuo」シリーズの事業資金に利用します
※当ファンドページのサムネイル画像はイメージであり、具体的に本ファンドの資金が利用される物件は決まっておりません
当ファンドで集めた資金を利用するフェイスネットワーク社は、投資用不動産を企画販売する東証一部上場企業です。同社の不動産投資支援事業では新築RCマンション「GranDuo」シリーズを一棟単位で提供しています。
新築一棟RCマンション「GranDuo」シリーズの特徴とは
「GranDuo」シリーズは、デザイン性と居住性の両立をコンセプトとした新築一棟RCマンションブランドです。家賃は10万円弱、部屋数10~15戸程度のワンルームを中心としており、入居者層として20代〜40代の女性を主なターゲットとしています。
「GranDuo」シリーズではRC(鉄筋コンクリート)造、スタイリッシュなデザイン、エントランスのオートロックやディンプルキーの採用といったセキュリティ機能など、入居者目線で人気の機能・デザイン・設備を兼ね備えています。
▼実際の竣工実績
フェイスネットワーク社では賃貸需要が高く、低い空室率が見込める地域に特化してプロジェクトの提案を行います。特に注力しているのは城南3区(世田谷区、目黒区、渋谷区)の中でも、甲州街道・環八通り・目黒通り・山手通りに囲まれた都心へのアクセスが良いエリアです。
また、城南3区に特化して事業を行ってきた実績から、これらのエリアの非公開物件情報をいち早く仕入れることができ、自社会員クラブである「クラブ フェイスネットワーク」を通じて情報提供を行っているとのことです。
同社では土地の仕入から設計、施工、賃貸募集、管理、販売といった一連の流れを全て自社リソース内で実現。外部連携を省くことにより、スピード向上とコスト圧縮といった顧客の利益を重視したサービスを提供しています。
不動産小口投資商品の組成・販売
フェイスネットワーク社では、2018年9月に不動産特定共同事業の許可を取得し、2018年11月から不動産小口化商品の販売を開始しました。不動産小口化投資について、こちらで解説しています。
Fundsを利用する理由
顧客が不動産投資に少額から取り組める機会を提供すると同時に、GranDuoシリーズの認知度向上を図るためFundsにご参画いただきました。
株式会社フェイスネットワーク代表取締役社長 蜂谷二郎氏からFundsに参画いただいた理由や投資家の皆様へのメッセージを頂いています。こちらも合わせてご確認ください。
当社は2001年の設立以来、新築一棟RCマンション「GranDuo(グランデュオ)」を城南3区エリア(世田谷区・目黒区・渋谷区)で217棟手掛けてきました。(2021年3月31日現在) Fundsでは ...
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不動産市況の悪化、あるいは地震などの自然災害などにより不動産評価額が著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。 そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。
その他、Fundsで取り扱うファンド共通のリスクについてご確認ください
Fundsで取り扱うファンド共通のリスク「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。
リスク・注意事項について(重要事項説明書)このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更等に伴い、募集当時と表示形式が異なっている場合がございます。ご了承ください。