ビーロットB-Den(ビデン)不動産ファンド#4

株式会社ビーロット
株式会社ビーロット
運用中

投資受付金額

100,000,000円/100,000,000円

ビーロットB-Den(ビデン)不動産ファンド#4
100%
投資申込み
先着

投資申込の前に取引書面の内容を
必ずご確認ください。

基本情報

ファンドの条件

予定利回り
(年率・税引前)
2.00%
予定運用期間
11ヶ月

2024/7/292025/6/30*予定

募集金額
100,000,000円
元本償還方法
満期一括
利益配当方法
毎四半期
担保・保証
担保なし保証なし
最低成立金額
10,000,000円
資金使途
一般事業資金

ファンドの条件の定義

投資申込方法

募集方式

ファンド予約対象

ファンド予約対象

抽選募集なし

抽選募集なし

先着募集あり

先着募集あり

  • 抽選募集:このファンドでは抽選は実施しません。
  • 先着募集:2024/7/10 19:00 〜 2024/7/22 15:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

Fundsデポジット口座

Fundsデポジット口座

  • 当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
  • 投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細はこちらのページをご確認ください。

スケジュール

2024/7/10 19:00

先着募集 募集開始

2024/7/22 15:00

先着募集 募集終了

2024/7/29

運用開始日

利息が発生する期間

2025/6/30

運用終了日(予定)

2025/7/25

最終分配日(予定)

企業情報

参加企業

参加企業の詳細はこちらのよくあるご質問をご確認ください。

株式会社ビーロット

株式会社ビーロット

東証上場 (3452)

company performance summaryこの企業の実績

運用終了ファンド数

5

正常償還率

100%

正常償還率とは

ファンドの枠組み

投資家
投資家
投資
分配
ファンド組成企業

ファンズ・レンディング

非上場

ファンズ・レンディング
貸付
利払い
返済
借り手

ビーロット

東証上場 (3452)

ビーロット

その他の企業

ファンズ・オペレーション合同会社

地位移転ビークル

ファンズ・オペレーション合同会社

非上場

全国で不動産事業を行うビーロットグループ

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東証スタンダードに上場する株式会社ビーロット(証券コード:3452)は、不動産分野と金融分野のスペシャリストが豊富なネットワークと専門知識を強みに、富裕層・投資家に不動産経営サービスをワンストップで展開しています。

同社の不動産投資開発事業は、事業用不動産に対する知見を活かして厳選した富裕層向けの商品開発が強みとなり、ビジネス機会の拡大を続けています。

直近では、パートナー企業と共同出資等の成果として「ヘルスケア領域の企画コンサルティング」や「室内墓所の再生・運営」等で実績を積み重ねています。

また、同社は全国で不動産事業を展開し、拠点のある首都圏、北海道圏、中部圏、関西圏、九州圏を中心に事業実績が多数あります。

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ビーロット社が手がけたホテルの一室

企業ブランド成長に向け、不動産特化型クラファン「B-Den」展開中

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これまで富裕層向けの不動産取引を中心に展開してきたビーロットグループは、対象不動産において個人投資家からの出資を募れるよう、不動産特定共同事業法のライセンスを取得し、不動産特化型クラウドファンディングサービス「B-Den」(ビデン)を展開しています。

不動産投資型クラウドファンディング「B-Den」サービス紹介

B-Denは、資金を運用したい個人投資家から資金を集め、物件の収益性を期待して運用するサービスです。個人投資家は投資対象となる物件の賃料や売却益から分配金を得られます。

不動産型クラウドファンディングは日々値動きがある金融商品とは異なり、物件を投資家自身で管理する手間もかかりません。

「B-Den」の実績と今後の展望

B-Denではこれまでに累計26のファンドを募集し、キャンペーンファンド等の企画を展開しつつ、引き続きサービスの拡大を図っていく方針です。

ビーロットグループは、不動産を小口化し、少額から同社の不動産投資への参画を可能にすることによって、不動産投資と企業ブランドの認知拡大を目指しています。

ビーロットグループは今後、既存事業との相乗効果を図りながら、不動産特化型クラウドファンディング「B-Den」での直接金融を強化することにより、長期的な安定成長を目指しています。

今回のファンド募集は、継続的な企業価値の向上を図る戦略の一環です。Fundsを利用して集められた資金は、ビーロットの不動産事業を含む一般事業資金に充てられます。

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【Funds優待】B-Denで公開される「当ファンド投資家限定ファンド」のエントリー権をプレゼント

本ファンドに10万円以上投資いただいた方全員に、Funds優待(以下、本優待)としてB-Denで2024年8月中旬頃公開予定の当ファンド投資家限定ファンド「B-Den第27号【Funds優待企画・沖縄区分マンション】」(以下、B-Den限定ファンド)のエントリーに必要な招待コードをお送りします。

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本優待の獲得条件

  • 本ファンドに10万円以上投資いただいた方を対象として、B-Den限定ファンドの投資に必要な招待コードを記載したメールをFundsご登録のメールアドレス宛にお送りいたします。メールの送付時期は2024年8月上旬頃を予定しており、ファンズ社より送信いたします。

本優待の利用方法

  • 招待コードの使い方などは招待コードを記載したメールにてご案内いたします。

  • 本優待の利用にはB-Denへの会員登録が必要になります。すでにB-Denをご利用中の方も本優待の対象です。

注意事項

  • B-Den限定ファンドのファンド名や募集開始時期などはあくまで予定です。

  • 本優待によるB-Den限定ファンドへの投資について、募集期間の途中であっても募集金額に到達した場合は募集終了となり、それ以降の投資は行えませんのでご注意ください。

  • 本ページにおける本優待に関する記載は、本優待のご案内に必要な情報提供を目的としたものであり、勧誘を目的としたものではありません。ビーロット社が募集するファンドに投資される際は、同社Webサイトで重要事項説明書等をご確認の上、 ご自身で投資判断を行っていただきますようお願いいたします。

  • 本ファンド募集終了日から2024年7月30日の間にFundsにご登録いただいているメールアドレス宛にメールをお送りいたします。その期間にメールアドレスのご変更をされる場合は変更前のメールアドレスにメールが送付される場合があります。

  • Funds優待の転売はご遠慮ください。

  • 天災事変その他やむを得ない事情により本優待の提供またはご利用が困難となった場合、対象者への事前告知なく本優待の内容を変更・中断・中止させていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

Fundsを利用する理由

ビーロットは、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

注意事項

このファンド特有の注意事項

  • 当ファンドを組成するファンズ・レンディング社は、当社の100%子会社です。
  • クーリング・オフ制度の適用はありません。
  • 運用開始までの資金を預金にて分別管理します。
  • 決算期ごとにファンド報告書を発行します。

「重要事項説明書」に当ファンドの条件や注意事項などをまとめています。投資の前に必ずご確認ください。

Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項

  • Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。
  • 目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。
  • Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。
  • Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。
  • 本ページに掲載された財務情報は、原則として当ファンド公開時点で公表済みの確定した直近の通期決算に基づいています。上場企業であるなどの理由により、ファンド公開日以降に新たな財務情報が公表される場合がありますが、当該情報は各企業のWebサイトや開示システム(EDINETTDnetなど)をお客様ご自身でご確認ください。
  • 本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。
  • 当社は、ファンド組成企業から入手した資料の調査等を行い、財務状況、事業計画の内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。
  • 投資のお申し込みに際しては、ファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書などをよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このファンドの募集は終了しております。
Fundsでは過去に募集したファンドの詳細ページを参考情報として掲載しておりますが、サイト全体のデザイン変更、企業情報の更新等に伴い、表示形式及び内容が募集当時と異なっている場合がございます。ご了承ください。

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