ビーロットB-Den（ビデン）不動産ファンド#4

東証スタンダードに上場する株式会社ビーロット（証券コード：3452）は、不動産分野と金融分野のスペシャリストが豊富なネットワークと専門知識を強みに、富裕層・投資家に不動産経営サービスをワンストップで展開しています。

同社の不動産投資開発事業は、事業用不動産に対する知見を活かして厳選した富裕層向けの商品開発が強みとなり、ビジネス機会の拡大を続けています。

直近では、パートナー企業と共同出資等の成果として「ヘルスケア領域の企画コンサルティング」や「室内墓所の再生・運営」等で実績を積み重ねています。

また、同社は全国で不動産事業を展開し、拠点のある首都圏、北海道圏、中部圏、関西圏、九州圏を中心に事業実績が多数あります。

これまで富裕層向けの不動産取引を中心に展開してきたビーロットグループは、対象不動産において個人投資家からの出資を募れるよう、不動産特定共同事業法のライセンスを取得し、不動産特化型クラウドファンディングサービス「B-Den」（ビデン）を展開しています。

B-Denは、資金を運用したい個人投資家から資金を集め、物件の収益性を期待して運用するサービスです。個人投資家は投資対象となる物件の賃料や売却益から分配金を得られます。

不動産型クラウドファンディングは日々値動きがある金融商品とは異なり、物件を投資家自身で管理する手間もかかりません。

B-Denではこれまでに累計26のファンドを募集し、キャンペーンファンド等の企画を展開しつつ、引き続きサービスの拡大を図っていく方針です。

ビーロットグループは、不動産を小口化し、少額から同社の不動産投資への参画を可能にすることによって、不動産投資と企業ブランドの認知拡大を目指しています。

ビーロットグループは今後、既存事業との相乗効果を図りながら、不動産特化型クラウドファンディング「B-Den」での直接金融を強化することにより、長期的な安定成長を目指しています。

今回のファンド募集は、継続的な企業価値の向上を図る戦略の一環です。Fundsを利用して集められた資金は、ビーロットの不動産事業を含む一般事業資金に充てられます。

本ファンドに10万円以上投資いただいた方全員に、Funds優待（以下、本優待）としてB-Denで2024年8月中旬頃公開予定の当ファンド投資家限定ファンド「B-Den第27号【Funds優待企画・沖縄区分マンション】」（以下、B-Den限定ファンド）のエントリーに必要な招待コードをお送りします。

本優待の獲得条件

• 本ファンドに10万円以上投資いただいた方を対象として、B-Den限定ファンドの投資に必要な招待コードを記載したメールをFundsご登録のメールアドレス宛にお送りいたします。メールの送付時期は2024年8月上旬頃を予定しており、ファンズ社より送信いたします。

本優待の利用方法

• 招待コードの使い方などは招待コードを記載したメールにてご案内いたします。

• 本優待の利用にはB-Denへの会員登録が必要になります。すでにB-Denをご利用中の方も本優待の対象です。

注意事項

• B-Den限定ファンドのファンド名や募集開始時期などはあくまで予定です。

• 本優待によるB-Den限定ファンドへの投資について、募集期間の途中であっても募集金額に到達した場合は募集終了となり、それ以降の投資は行えませんのでご注意ください。

• 本ページにおける本優待に関する記載は、本優待のご案内に必要な情報提供を目的としたものであり、勧誘を目的としたものではありません。ビーロット社が募集するファンドに投資される際は、同社Webサイトで重要事項説明書等をご確認の上、 ご自身で投資判断を行っていただきますようお願いいたします。

• 本ファンド募集終了日から2024年7月30日の間にFundsにご登録いただいているメールアドレス宛にメールをお送りいたします。その期間にメールアドレスのご変更をされる場合は変更前のメールアドレスにメールが送付される場合があります。

• Funds優待の転売はご遠慮ください。

• 天災事変その他やむを得ない事情により本優待の提供またはご利用が困難となった場合、対象者への事前告知なく本優待の内容を変更・中断・中止させていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

ビーロットは、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。投資家の皆様へのメッセージを下記に掲載しています。ぜひご確認ください。

当社は2008年の設立以来、国内外の富裕層・投資家を顧客とした資産運用サービスを手掛ける総合不動産会社です。今回Fundsを通じ、新しい投資家様との出会いと、当社並びに当社運営の不動産型クラウドファン ...

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